位于海珠区小蛮腰旁的在售楼盘合生紫龙府，随着广州城市中轴的利好不断，售价也顺势再上台阶，据销售人员称，最近到该盘看楼的客人明显有大幅的增加，而成交均价也由此前的3万元/平方米，悄然升到了3.2万元/平方米。
重大市政利好不断
自亚运会之后，广州新中轴线南段已经纳入到市政最重要的规划中，据悉，最近频频见诸报端的市政建设大动作不断，如海珠岛沿江有轨电车建设、广州塔永久性码头规划、新中轴广场以及小蛮腰旁边即将开建的海心沙高端酒店等，还有合生TIT超大城市综合体，这些重大市政利好全部集中在以广州塔为核心的范围内。
业内专家指出，目前广州城市中轴南段的规划已经全面进入了鼎盛时期，中轴的价值释放由此得到全面发挥，而在未来的10年、20年规划中，整条中轴南段的规划，也已经得到相关政府部门的通过，代表广州最高层次的中轴南段整体蓝图，即将全面展现出来，届时，广州的城市建设将进入一个前所未有的繁荣时期，而此区域中少之又少的一手楼盘，自然是其中最大受益者。
十年涨价7倍
“在广州的各种市政利好规划中，没有哪一个区域能拥有如此的大手笔。”广州商学院教授王先庆指出，以广州塔为核心的新城市中轴线方圆一公里范围内，是广州市政投入的重点区域，最直观的表现，就是楼价的加速上升，十年前，当时珠江帝景的销售均价是7000元/平方米，现在，已经涨到3.5万元/平方米的水平，十年涨7倍。市政利好的不断兑现，珠江帝景的楼价成为一个缩影。作为中轴核心最为大型的豪宅社区，珠江帝景随着市政利好的不断投入、兑现而备受瞩目，从江畔豪宅，到价值豪宅，再到人文豪宅，该楼盘的定位一次次地往高处走。未来十年，广州市政府正在将市政投资往城市中轴线的南段倾斜，岭南第一门、海珠湖、国家级城市湿地公园、新客运港等项目的规划都在南段，不难预见，珠江帝景的“钱途”不会输给一江之隔的珠江新城。
合生紫龙府是珠江帝景全新升级之作，该盘正推出145-186平方米中轴全景楼王单位，楼盘具有中轴线上独一无二的稀缺性景观资源———南面是国家级城市湿地生态景观，中间则可以俯瞰中轴广场、赤岗塔、赤岗塔公园。楼盘还有全新的豪华私密三大入户大堂：负一层入户大堂、负二层入户大堂、一楼迎宾大堂。全屋配送豪华装修，采用新古典装修风格，精选国际一线品牌。有投资专家表示：“与对岸珠江新城5万元/平方米的均价相比，合生紫龙府目前3万多元/平方米的单价明显是被低估了。”
(作者：赵亚洲 杨广)
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