2013年度升龙、绿地、正商分获销售金额前三强
新浪乐居讯(编辑 严蓉)翘楚等待中，由新浪乐居发布的CRIC(克而瑞)2013年度郑州商品房销售TOP10榜单终于出炉。升龙集团以103.72亿元销售金额、117.55万平米销售面积摘得双料冠军，成为2013年度最大赢家，本土房企正商紧随其后，普罗旺世夺得项目销售金额第一。回顾2013年，郑州房地产市场演绎了一场“外来媳妇”与“本地郎”的较量。由万科、恒大率领的一线房企亮出绝招抢占客户群，而本土房企建业、正商亦毫不逊色，在充满变数的2013年斩获佳绩。2014年，内外开发商多项目将集中发力，烽火连城拉开楼市巨幕。
2013年度升龙、正商、绿地分获销售面积排行前三强
TOP10企业金额、面积集中度维持高位
根据CRIC数据分析显示，2013年郑州市商品房销售金额873亿元，同比增长35%，增长迅猛。前十强销售总额420亿元，全市占比48%；较2012年49%的占比，企业销售金额集中度维持较高。2013年，郑州商品房销售面积950万平，同比增长28%；前十房企销售总面积为434万平。全市占比46%，对比2012年的52%有所下降。政府控制因素明显。整体来看，前十企业集中度仍然维持高位，对比全国增速的36%，增幅超过全国水平。
2013年度项目销售金额冠军由普罗旺世夺得
榜单另一特点，则是TOP10、TOP20企业金额门槛显著提升。相比2012年，2013年十强房企入榜门槛再上新台阶。从金额门槛来看，TOP10，TOP20入榜门槛分别为17.7亿元和9.5亿元，对比2012年分别增长23%和16%。值得注意的是，从2007年至今，TOP10企业销售表现发生翻天覆地变化，入榜门槛从07年的6.8亿元到2013年17.7亿元增加近2番，折射出超大规模房企快速发展的轨迹。
2013年度项目销售面积冠军为升龙又一城
马太效应 百亿军团首现竞争加剧
从榜单上看，升龙集团成为郑州首个百亿房企，十亿级别以上房企数量已由2012年18家增至23家。其中20亿-70亿级别房企明显增多，企业格局进一步扩大。同时，马太效应逐步显现，一线知名房企抢滩郑州楼市，房企陆续上演强者恒强、大象起舞竞争格局。
2013年大批国内一线房企在郑州有了实质性的动作，如今郑州已经聚集了万科、恒大、万达、金地、绿地、保利、华润、绿城、碧桂园、雅居乐等国内一线品牌开发商。诸多一线房企大盘跃然纸上，也成为郑州楼市“高大上”的重要标志。
CRIC预测，明年TOP10门槛有望达到25亿元，行业集中度将进一步上升。随着万科大量项目的陆续放量，20亿企业将大幅扩容。2014年各大名企将在郑州上演楼市风暴。
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