大河报“2013洛阳金秋平面房展”

数字解读市民眼中的楼市

资料图

  □记者 焦勐 文图

  大河报“2013洛阳金秋平面房展”活动启动前夕，本报房产事业部的多名记者就开始深入洛阳坊间街头，对洛阳楼市情况进行摸底调查，经过近一个月的努力，足迹踏遍洛阳市七大辖区，采访了近千名市民，得到了大量的珍贵数据。

  “购房预算”、“需求分类”、“意向户型”、“热门区域”、“购房因素”和“房价走势”等方面，成为这次街头调查的主要方面，我们将这些数据进行总结分析，希望能为洛阳的开发商、购房者提供一定的参考。

    ■购房预算

  洛阳市区100名市民的“购房预算”调查中，有42人选择了50万~80万的购房预算，仅有6名市民选择了150万以上的购房预算。(如图1)

图1

  ■需求分类

  洛阳市区100名市民的“需求分类”调查中，46人有打算购买改善型住房，36人有打算购买刚需婚房，为结婚做准备，洛阳市改善购房者积极入市，人数稳定增长。(如图2)

图2

  ■意向户型

  洛阳市区100名市民的“意向户型”调查中，两居室购房人数再度提升，高达70人，毫无疑问成为最受洛阳市民喜欢的户型。无论是刚需婚房还是改善性住房，两居室优势优势明显。(如图3)

图3

  ■热门区域

  洛阳市7大辖区近千名市民的“热门区域”调查中，涧西区以26.67%的比例超过西工区，成为最多市民喜爱的区域，值得一提的是，对伊滨区感兴趣的市民在不断增多。(如图4)

图4

   ■购房因素

  “购房因素”的调查中，地段仍为影响市民购房置业最重要的因素，价格紧随其后，楼层的重视程度较之以往有所提升，小区环境因素也影响着市民购房的热情。(如图5)

图5

  ■房价走势

  高达60.38%的市民认为洛阳房价近几年仍会持续平稳，认为房价会下降的市民比例仅占9.27%。(如图6)

图6

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