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新浪乐居讯(编辑 栎慕)8月以来无锡楼市的低迷趋势仍在持续。
根据新浪乐居统计数据显示，截止到8月29日，无锡8月商品房成交3323套，面积为35.44平米，环比下降近19%，同比下降近45%。
业内人士普遍认为，8月份成交如此惨淡主要由于季节性因素。而对于接下来的“金九银十”，无锡业内都普遍看好。“在目前市场逐步趋稳的情况下，会有更多的开发商抓住此次品牌营销的好时机展示自己的产品和服务，届时交易量肯定会比7、8月份活跃很多。”无锡银城地产营销总监卜正繁表示。
无锡成交量连跌3个月
整个8月无锡楼市成交难逃下滑趋势。
据乐居统计，8月前29天，无锡新建商品房成交面积约35.44万平方米，较7月下降近19%，其中9天的单日成交面积未过万方。在8月仅剩2天的情况下，整月的成交面积低于7月几成定局。自此，无锡新建商品房成交面积自6月起连续3个月下跌。
无锡1-8月商品房成交走势图
根据乐居统计数据显示，截止到8月29日，1-8月无锡商品房成交390.92万平米，相比2012年同期的428.72平米，同比下降近37.8%。对于无锡楼市成交明显的下滑，锡城开发商们表现比较淡然。无锡万科营销部高级经理张波认为，“2012年企业对政策比较适应了，对整个2013年看得也就比较淡然了，很多开发公司在推盘上做了调整，销售和利润上的预期心中都有底了。”
8月楼市翘尾 业内看好金九
8月锡城楼市再度后程发力，在前25天日均成交量只有110万方的情况下，自8月26日起，每日成交单均在180万方左右，让人不禁疑惑，难道“金九”效应已经提前生成了？
尽管无锡8月成交惨淡，但业内对于“金九银十”还是相对乐观。无锡西水东营销总监何志海认为，“因为从目前全国的大行情来说的话都是一个向上的势头，都是比较勇猛的。那对于无锡这个的市场的话，也要相对来说它会比一线城市慢一点。”他认为之前压抑了一部分购房的消费力，而这部分会在金九银十释放出来，同时9月份、10月份是无锡最适合买房的一个天气。
此外，无锡银城地产营销总监卜正繁也认为“金九银十”对购房者来说，不失为一个入市的好时机。“只要购房者有正常需求，就应该按照自己的需求和购买力去购房。目前来说，仍是一个非常合适的购买时机。”卜正繁说，“如果房价全面下跌，开发商的利润薄，整个行业处于亏损状态，这对购房者来说其实是个危机，很有可能开发商为了省成本而偷工减料，进而影响到购房者利益。”。
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