新浪乐居讯 2013年，国家对文化产业大力支持的宏观政策环境不会改变，文化产业投融资高潮或将再现；文化与科技结合成为文化产业的发展主题，各地有望出台相关落地政策，促进新兴文化业态强势发展。与此同时，全国各地也开始逐渐掀起一股文化产业投资热。
产业园的发展如火如荼， 但是火爆背后弊端丛生令人忧虑，许多不良产业园发展模式乱象像频频出现：盲目一哄而上、“空壳化”“地产化”、同质化倾向严重、烧钱多、回本慢、盈利难、高估历史资源制造文化泡沫、“挂羊头卖狗肉”的房地产化令人担忧。
武汉新浪乐居于8月29日下午14：00分携手湖北产业地产网联合举办“文化地产的现状与未来发展趋势”研讨会。会上，武汉汽车公园、东湖高新等近十家家知名房企和相关部门出席并悉数做出精彩发言。
武汉汽车公园副总郑刚指出，产业地产核心问题仅地产商解决不了的。作为地产开发商当前首要的任务是造房子，运营问题不是地产商能做的事情。但是项目最重要的是运营，需要整体定位，整体策划推广。
东湖高新策划专员黎圆也表示，文化地产定位需精准。光谷大道这块产业园竞争已经白热化 ，光谷创业天地、光谷联合、中国光谷创意产业示范基地等。
据不完全统计，2011年，武汉文化产业实现增加值184.08亿元，占地区生产总值的2.8%；从业人员25.23万人，占武汉从业人员5.38%；从事文化产业及相关活动的单位数(含个体户)共11574家，其中法人单位2414家、产业活动单位406家、个体户8754户。到2016年，文化及其相关产业总收入突破3000亿元，增加值突破1000亿元，文化产业增加值占地区生产总值的10%以上，成为武汉先导性、战略性、支柱性产业。
武汉市文化产业振兴计划(2012-2016年)指出，未来五年，武汉文化发展面临着大有可为的重要机遇期，外部环境更加趋好，内在动力更加强大，文化产业凸显出成为国民经济支柱性产业的巨大潜力。
那么，未来文化地产项目的发展前景如何？发展过程中如何规避常见问题，有效运营？在文化地产项目扎堆的情况下，文化产业园如何准确定位、个性定位，做出自身特色？参会的众多企业进行了交流互动，大家一起分享成功的操盘经验，讲述项目开发过程中面临的问题，探讨文化产业地产发展目前遇到哪些问题。在座多位企业代表以及专家结合自己的项目和议题谈到了自身体会，气氛非常活跃。
会后，大家纷纷表示在本次高规格沙龙上收获颇丰，不虚此行，活动打破常规模式，让参与者实现无障碍沟通，并对今后的沙龙系列活动表现出强烈的期待。
