新浪乐居讯（编辑 郑智慧）每年的十月被很多行业称为楼市的传统旺季，是开发商一年中创业绩的最好时机。乐居走访市场了解到，房企早已提前备战，推盘数量、促销活动，都比之前明显增多。
??上周商品房成交8094套 浐灞占比大
??从全市商品房周成交情况来看：本周全市商品房成交量约为90.92万㎡，环比上涨730.98%；成交套数为8094套， 环比上涨641.21%。美城机构首席分析师沈玮表示：“之所以本周成交数据较大，主要是国庆节没有备案的房子上周都备案了。”
??上周全市普通住宅成交量约为78.81万㎡，环比上涨723.28%；成交套数为7273套，环比上周上涨706.32%。据统计上周前三的项目分别是金辉世界城，成交22214㎡，套数为200套；万科东方传奇，成交19309㎡，套数为187套；保利心语花园，成交19262㎡，套数为173套。
??上周商业、物业和别墅全线上涨。上周全市商业成交量约为72860㎡，环比上涨1467.46%；成交套数149套，环比上涨432.14%；全市办公物业成交量约28377㎡，环比上涨472.67%；成交套数272套，环比上涨385.71%；全市别墅物业成交量约6216.98㎡，环比上涨701.19%；成交套数为14套，环比上涨600%。
??另外，本周全市各区域成交面积环比上周均呈上涨趋势，其中除城内，城北、城东、曲江区域表现明显，分别上涨2151%、 1124%、1090%。全市销售占比中，浐灞占比最大，达到23.6%，其实是曲江，达到19.75%。
??10月过半西安4家品牌房企开盘
??恰逢10月过半，西安品牌房企纷纷动作频频，上周共有4家品牌房企开盘推新。
??10月16日振业·泊岸在浐灞生态区世博大道与锦堤一路十字东北角的振业·泊岸营销中心举行。据悉，“振业·泊岸”由11栋洋房、3栋高层及2000㎡国际双语幼儿园组成，首批推出135-230㎡低密墅景洋房，户型方正全明通透，花园、露台、下沉式庭院等大空间赠送。
??10月15号西安昌建成开盘，小高层楼栋为18、29、38号楼，户型面积109-128平米，洋房楼栋为20、28、31号楼，户型面积为128-130平米，本次大约推出200套房源；
??10月16号满堂悦MOMΛ开盘，楼栋为9号楼，房源面积76平米；
??10月16号绿地国际花都开盘，楼栋为27、1号楼，房源面积80、90、110平米，预计推出不到200套房源。
??金秋十月乐居双线看房团再次起航
??今年“十一”长假期间，中国楼市迎来新一轮的收紧调控大潮，截止目前西安楼市政策没有变化，楼市成交一片火热。随着这股楼市热浪,10月15日乐居看房团双线齐发，带领一众网友抢占购房好时机。
??此次看房团路线分为城东线和城北线。精选富力公主湾、龙湖香醍西岸、华远海蓝城 、广厦水岸东方和恒大江湾等10个高品质项目，30多位网友参加了此次看房团。网友纷纷表示，现在参加看房团很方便，专车接送，一对一的服务，在最短的时间了解房源的全方位信息的同时，也可以感受到独一无二的服务！
??开发商积极暖场蓄客
??“为了备战金九银十的销售旺季，很多开发商都在提前抢占人气。”对此，一位业内人士介绍。在传统的旺季，开发商的推盘、促销会比较多，吸引刚需和改善型购房者积极入市，今年的“金九银十”成交量预计会非常好。
??10月15日，“中航华府业主联欢晚会”圆满举办。这场由业主全程自主自编自导自演，近800多名业主朋友齐聚一堂，众多媒体到访直播共同见证的大型温情派对，让金秋的这个夜晚变得格外耀眼。
??在无数期待已久的目光中，10月15日荣民宫园学府营销中心终于盛装亮相。荣民控股集团副总裁史历荣先生及多位重要领导隆重出席了本次开放盛典，荣民控股集团各合作单位、多家媒体及8000多名客户莅临观摩。灿然一新的营销中心、惊艳全场的世界恐龙展、精彩纷呈的活动和奖品……无不昭示着，这是宫园学府对浐灞的一次诚意献礼！
??另外，还有卢卡小镇、恒大翡翠华庭、融创天朗融公馆等21个项目都纷纷举办了热闹的暖场活动。
