新浪乐居讯 12月，作为楼市的传统淡季，无锡楼市并没有善罢甘休进入“冬眠”，众多房企纷纷推出优惠，开始了年终冲刺，传统淡季的楼市也让人充满期待。然而，11月以来，全国各大城市对楼市调控不断，这对稳中有升的无锡楼市会带来何种影响，无锡是否也会被卷入调控大潮，2014无锡楼市又会走向何方，这些问题吸引了大量网友的关注。>>>锡城49盘岁末拼杀 12月开盘量同比大涨75%
12月无锡173家楼盘推优惠
为了在2013年度总结上记上漂亮的一笔，各大房企纷纷开足马力在年底“抢客”。据新浪乐居的统计，12月无锡开盘数量同比大涨75%，环比11月增加6.5%，其中纯新盘为9家，其余40盘为老盘推新。
新区、惠山区、滨湖区和锡山区成了12月的主角。据统计，在无锡全市7区的开盘量中，新区占比居首，为13家，此外，惠山区开盘量11家，滨湖区和锡山区各占8 家，4大区域开盘量占全市开盘总量的61.2%。而三大主城区：崇安、南长和北塘区则只有零星几盘。年末共有9家纯新盘入市，其中锡山区占4盘，滨湖区占 3盘，惠山区和崇安区各占1盘。
12月开盘量在推出大量房源的基础上，推出优惠的楼盘量也有所上升。在优惠幅度上，滨湖区的金丰观湖铂庭项目以60万优惠幅度占据榜首。
无锡房价稳定有序 调控不会收紧
近期各地纷纷出台的调控令，让楼市感到了一丝寒意。根据相关报道，上海易居房地产研究院研究员严跃进认为，目前无锡新房库存去化相对缓慢的情况下，房价上涨态势自然受到牵制，地方政府不需要额外 调整调控政策。即便要调整，预计未来将在以下几个领域深化长效调控机制：合理供地、加大人口向新城导入、加强保障型住房建设、促进刚需向刚改(改善型)的 转变等。
“感觉没有多大的再进一步调控必要。目前而言，已经出台调控政策的基本上都是一些房地产市场有异常的城市。要么成交量大涨，要么是房价上涨过快。” 无锡市产监处市场科人士透露。监测数据显示，无锡市场一直是刚需占据主导地位，或结婚、或为孩子买学区房，或改善换房。年初到现在，市场总体上保持平稳，下半年的市场好于上半年行情。”
进入年终，迅速下降的气温并没有让楼市进入冰点，反而让楼市带来一阵热风。根据12月即将开盘的数量来看，开发商纷纷开足马力抢搭末班车，无锡楼市年终有望实现翘尾。
