提要：  新浪乐居讯(编辑蒋超)就在市场还沉浸在昨日天津二手房交易近千套的“历史纪录”时，926这个数字已经成为了历史。据天津国土资源房管局每日房价显示，3月6日天津二手住宅交易1022套、面积88901.6平方米，每平方米价格8412元。 &emsp...
新浪乐居讯 (编辑 蒋超)就在市场还沉浸在昨日天津二手房交易近千套的“历史纪录”时，926这个数字已经成为了历史。据天津国土资源房管局每日房价显示，3月6日天津二手住宅交易1022套、面积88901.6平方米，每平方米价格8412元。
每日房价：6日二手房成交1022套 5日成交926套 4日
天津各区房产交易大厅人满为患 点击查看大图
据媒体统计，天津二手房成交从2009年12月22日单日成交804套到昨日926套新纪录，共花了1100多天。而1022套的新纪录创造只花了一天，刷新之快令人瞠目。相对于平时日成交量200-250套的水平，1022套几乎等于以往一周成交量之和。
被称为国五条细则的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》一亮相，就被媒体渲染得浓墨重彩。在众多扑朔迷离的解读中，“个人售房所得差额征收20%所得税”犹如重磅炸弹，在不明真相的二手房买卖人群中炸响。接下来就有了二手房交易大厅的爆满和交易量的不断翻高。
满五年不涉及个税缴纳 市民不必恐慌过户
据南开区房管局工作人员介绍，在本市具体政策“落地”之前，目前仍然按以往政策执行。如果交易涉及的房屋购买已满5年且为家庭唯一住房，则可免征个税。在目前前来扎堆儿办理过户的房源中，这类免征个税的数量不在少数，如此盲目抢过户并不必要。
目前，天津市尚未出台任何新的调控细则。无论是新房还是二手房的购房人都不必恐慌。我们建议大家对于纷乱复杂的媒体报道，要仔细阅读加以甄别。至于天津楼市新政抑或细则何时落地，新浪乐居会第一时间关注并发布，敬请关注乐居报道。
