提要：  新浪乐居讯(记者刘乾超王虹)2月28日下午，北京土地市场迎来高温拍卖日。房山区拱辰街道梅花庄村08-05-02、08-06-02等地块二类居住用地、商业金融用地被韩建以11.5亿元逆转竞得，楼面价5375元/平方米，溢价率达49.35%，此外另须配建4.7万平方米保障房。&g...
新浪乐居讯(记者 刘乾超 王虹) 2月28日下午，北京土地市场迎来高温拍卖日。房山区拱辰街道梅花庄村08-05-02、08-06-02等地块二类居住用地、商业金融用地被韩建以11.5亿元逆转竞得，楼面价5375元/平方米，溢价率达49.35%，此外另须配建4.7万平方米保障房。
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根据北京土地整理储备中心公开信息，本次挂牌出让宗地位于房山区拱辰街道办事处，具体四至范围是：东至2005(房)拨字137号西边线及规划路中心线；南至规划兰园路中心线；西至规划二类居住用地西边线及规划兰园西路西边线；北至2005(房)拨字078号多宝路用地南边线及规划路中心线。该宗地将以“三通一平”的形式供地。建筑控制规模213942平方米。
记者了解到，该地块挂牌起始价7.7亿元，最小递增幅度400万元，26日开始截至竞拍日下午三点，网上已获报价7次，报价最高达到7.94亿元。
在下午的竞拍现场，天恒乐活城、城建、万科、东亚新华、融创、首开、韩建现身竞拍现场。天恒乐活城凭借11.5亿触碰地价上线。此后，韩建通过配建4.7万平方米保障房，逆转获得开发权。
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