#政策#
无锡：支持房企将自持房源向社会出租
据“无锡发布”消息，12月10日，无锡市政府召开全市房地产市场稳投资促消费工作推进会时提出，要加快转变发展模式，一方面活跃租赁市场，支持国有企业率先开展房屋租赁业务，支持房地产开发企业将自持房源向社会出租，形成住房租赁市场与销售市场统筹并重、协调发展的良好格局；另一方面，鼓励国资平台与板块深化合作、探索创新，大力发展共有产权住房，有效降低购房门槛和成本，更好满足不同人群的住房需求。
石家庄：可直接使用公积金账户余额支付购房款
12月11日，石家庄住房公积金管理中心发布《关于印发提取住房公积金支付首付款的通知》（以下简称“通知”），缴存职工可直接使用公积金账户余额支付购房款。通知明确，提取对象和条件为石家庄市缴存职工及其配偶在本市行政区域内购买新建商品住房的，可申请办理提取住房公积金支付购房首付款业务。?通知提出实施目的，为充分发挥住房公积金制度保障作用，支持刚性和改善性住房需求，减轻住房公积金缴存人购房初期的经济压力，实施提取住房公积金支付购房首付款新模式，缴存职工可直接使用公积金账户余额支付购房款。据悉，该“通知”自2024年12月25日起实施。
#市场#
长沙收购436套存量商品房用作保障性住房
据相关媒体消息，今年以来，长沙积极响应国家政策，启动利用央行再贷款政策收购存量商品房用作保障性住房的工作。近日，长沙成功收购436套存量商品房用作保障性住房，贷款额度1亿元。这是湖南省首笔利用央行再贷款政策收购存量商品房用作保障性住房的创新实践，对于优化长沙住房供应体系、推动房地产市场平稳健康发展具有重要意义。
天津首笔配售型保障性住房开发贷款发放
从天津市住建委获悉，国家开发银行天津分行昨天向红桥区丽水苑配售型保障性住房项目发放开发贷款2.16亿元。这是天津市首笔面向配售型保障性住房的开发贷款，将为项目顺利推进提供有力支持。丽水苑项目获得的低息贷款授信总额度为5亿元，建成后可向工薪收入、引进人才等群体提供约458套住房。
今年以来，天津市住建委积极贯彻落实党中央国务院关于规划建设保障性住房的决策部署，通过新建、转化方式筹集配售型保障性住房7000余套，同时围绕“人、房、地、钱”要素联动机制，积极推动包括国家开发银行天津分行在内的各大金融机构，用好各项政策金融工具，优化金融资源配置，加大信贷投放力度，为配售型保障性住房量身订制融资方案，严格落实资金监管，确保专款专用，为本市保障性住房建设提供“融制、融智、融资”服务，助力本市加快构建房地产发展新模式。
#土地#
武汉8宗涉宅地块成功出让，收金35.56亿元
12月11日，武汉成功出让8宗涉宅地块，其中东西湖区1宗、经开区7宗，总土地面积528067平方米，总规划建筑面积872005平方米，总起始价35.56亿元。最终8宗地块均底价成交，共收金35.56亿元，其中车谷城发竞得4宗经开区地块，经开产投集团竞得3宗经开区地块，武汉临空港国控集团摘下东西湖地块。
成都4宗涉宅地块成功拍出！收金5.87亿元
进入12月，成都供地节奏明显加快。相关数据显示，成都有41宗涉宅地块即将在本月开拍，用地总面积达2129.46亩。从区域来看，二、三圈层是供应主力，其中东部新区出让涉宅地块11宗，用地面积达389.12亩。虽然一圈层只有锦江区和成华区即将在下周迎来3宗涉宅地块的拍卖，但也是最具看点的。其中，锦江区三圣乡板块即将出让的57.34亩纯宅地已经吸引不少房企提前看地。而12月11日登场的位于双流区和东部新区的涉宅地块，除1宗中止出让，其余4宗均以底价顺利成交，收金5.87亿元。
