正商恒钻公租房
新浪乐居讯(编辑 杨乐)2013年6月19日，郑州市房管局举行新闻发布会，宣布“三房合一”制度正式确立，并定于7月1日起开始实施。作为郑州保障房市场的“主角”，公租房成为中低收入阶层享受社会居住保障福利的唯一来源，受到了较为广泛关注。为了解项目动态，新浪乐居深入一线，亲临现场，实时报道最新进展。12月5日，记者一行来到正商恒钻项目工地，探访该项目配建公租房详情。
公租房楼栋距京沙快速路高架较近
公租房紧邻高架 明年10月可交房
由郑州市房管局出示的资料显示，正商恒钻公租房项目位于农业路北、沙口路东，为商品房正商恒钻的保障房配建部分，于2012年开工建设，定于2014年交房，共计375套，建筑面积18500㎡，租金为12元/㎡•月。
在施工现场，新浪乐居记者看到，公租房部分位于正商恒钻地块西南角，为独栋楼，目前外立面基本已做好，内部装饰即将进行。现场施工人员介绍，公租房部分最快可于2014年10月交房，建筑材料选材与商品房部分一样。
记者发现，正商恒钻项目临近京沙快速高架，相较在建的商品房部分，公租房楼栋距离高架桥最近。
项目附近有BRT“沙口路站”
交通较便利 配套缺乏
交通方面，项目附近有“农业路沙口路”公交站，拥有100路、 128路、24路、96路、72路、45路、68路、725路、728路、71路、24路、112路、73路、76路、126路 等多条公交线路，并有BRT“沙口路站”，B1 、B12途径此站。项目西面为京沙快速路高架，规划中的地铁5号线、农业路高架也位于附近。
配套方面，记者发现，附近拥有郑州市第九人民医院和一些沿街小型店铺，但缺乏大型商业配套、学校、娱乐设施等。正商恒钻资料显示，未来社区内部将配建一所1500㎡的3层幼儿园及一个绿地公园、社区底商，或将弥补租客生活需要。
同面积公租房月租不到周边小区一半
正商恒钻附近较为成熟的生活区域有都市村庄西岳砦、铁道怡景苑小区、沙口路21号院等。记者走访了解到，西岳砦一普通单间(公共卫生间、厨房)月租金为200元，小区、家属院的一室月租约为850元、两室月租在1200元左右、三室月租在1900元左右。
而正商恒钻公租房租金为12元/㎡•月，承租人还可享受最高不超过70%的政策优惠补贴，以45㎡房间为例，其月租金为45*12*0.7=378元，远远低于附近家属院租金，居住舒适度也要高于城中村房源。
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