建地铁,起高架,修快速,筑廊道,这是在刚刚过去的一年里,我们行走在郑州市区触目所见的景象,岁末地铁1号线全线通车和三环快速路高架主线桥通车的双喜盈门,让郑州的发展一步跃入了快车道。
随着环线的贯通,郑州都市区的功能分化雏形已现:环线内的商业、办公,环线外的生态居住、健康宜居。与此同时,借助于环线,生态郑州、绿色郑州、宜居郑州的践行者——郑上新区展翅高飞,更多的人得以享受更美好的都市生活。
作为郑州大交通体系的重要组成部分,通向郑上新区的多条快速通道或建成通车,或于今年年底完工:中原西路生态廊道建设芳容初现,冬日里绿意葱俊;陇海路西延快速通道正在全速建设,今年6月将建成通车;充满乡间野趣的新田大道沐浴着冬日暖阳;不远的将来,绕城高速还将在新田城附近开设一个出入口……提速着以新田城为代表的郑西生态大盘所开创的宜居新生活。
地铁、环线“双通” 郑州交通进入新时代
岁末年初,暖阳普照,辞旧迎新的气氛格外浓郁。
2013年12月28日,郑州将永远记取和铭记。这一天,萦绕郑州多日的雾霾终于散去,城市在清新的蓝天白云和温煦的冬日暖阳中打开了新的扉页。这一天,地铁1号线与三环高架双双通车,800多万郑州市民收到了来自“畅通郑州”的新年贺礼。
是日,历经1000多个日日夜夜,地铁1号线终于开门迎客。一条26.2公里的地下长龙,蜿蜒行进在郑州东西,从此,郑州正式步入“地铁时代”,迈入了开往春天的地铁生活。
是日,河南城建史上建筑体量最大、投资规模最大、综合影响力最大的市政道路项目——郑州三环快速路高架主线桥通车,从此,30分钟环游郑州中心城区不再是梦。
是日,连接郑州中心城区和上街区的东西大动脉——郑上快速通道(又名中原路西延快速通道郑州至上街段)正式建成通车,从此,郑州中心城区张开臂膀,拥抱郑上新区,郑上新区开发建设的整体进程随之提速。
郑州地铁1号线和三环环线高架的通车,拓宽了城市立体发展空间,亦拓展了市民的生活半径。目前,郑州市已确定了“一主三区四组团”的郑州都市区空间布局,城市框架跟着路网建设的脚步从三环扩至四环、五环,与此同时,随着郑州地铁1号线、三环快速路的通车,城市的半径缩短到了30分钟甚至更短,位于城市两端的郑上新区与郑东新区,空间距离从过去的一个多小时缩短至半个小时。
政府情系民生 大交通助力郑州更美好
郑州地铁和三环的全线通车,引发了全城“热恋”,全民欢腾,郑州人的生活因此而发生巨变。就在三环快速路通车的第二日,微博上,集体吐槽“堵城”的现象也悄然改变,不少市民开始高调“晒畅通”。
然而,曾几何时,大部分人还都在因郑州的拥堵及路网改造施工而怨声载道:“郑州风光,千里车流,万里人潮。望北环内外,车行如蚁;二七广场,汽笛啸啸”、“世界上最遥远的距离,不是生与死的距离,而是你在路那边我在路这边,看着绿灯却过不去”……大家对郑州交通的怨言,既有对道路不畅、严重拥堵的无奈,也有对政府相关部门的不理解。
事实上,城市决策者们对这种状况不仅看在眼里急在心里,更以实际行动进行着一场艰苦卓绝的“解堵”攻坚战。
省委书记郭庚茂指出:“郑州要深入调研,科学规划,努力探索解决大城市交通拥堵难题的根本途径。大城市交通拥堵是世界性难题,在发展中国家尤其突出。我们在加速推进工业化、城镇化进程中,能否较好解决这一问题,是对政府执政能力的考验。”省委常委、市委书记吴天君也强调:“郑州市中心城区最大的民生就是交通问题。解决交通拥堵,要坚持远近结合、疏堵结合、民生工程建设与管理措施相结合、政府工作与群众自觉结合,形成解决交通拥堵的大格局。”
而早在2012年郑州市委、市政府就研究编纂了《畅通郑州白皮书》,根据《白皮书》的要求,未来郑州将形成“一环两纵三横”为骨架的立体交通网络。如今,三环快速路的建成,相当于郑州快速路网上最重要的“一环”已完成,今后从西区到东区,不需再穿越拥堵的市区,走三环快速路将给人们出行节省不少时间。
纵观国外众多城市的发展史,比如纽约、伦敦、巴黎,我们不难发现,从城市起步之初的“小而畅通”,到城市发展过程中的“大而拥堵”,再到规划治理之后的成熟稳固便捷,这是一个必经的过程,城市的发展衍变就是“破茧成蝶”的过程,它要经历新生的快速发展,也要经历成长过程中的种种问题,更要经历裂变过程中的阵痛,在此之后美丽的城市、城市之中美好的生活才有可能。
“拥堵说明城市的框架在拉大。” 2013年地产巨头万科进驻郑州之时,总裁郁亮说,城市的发展分为四个层次,首先是脏,随后就变堵,随后尘土飞扬变工地,最后就是云淡风轻畅通无阻的美丽。“郑州市正在进行第三阶段,等到这四个阶段结束后,郑州城市清新的效果就出现了”。
事实亦然。随着三环环线的开通,郑州的交通为之一变。步入2014年,“畅通郑州”的脚步依旧在坚实向前,新年第一天,郑州市城乡建设委员会发布消息,宣布继三环快速路高架主线桥通车后开建5条城市快速路,在现有的单中心环加放射状道路网的基础上,强化东西延伸、南北放射,最终形成“井字加环形”的棋盘式路网布局。幸运的是,在新一轮的畅通工程建设大潮中,得益于东西平衡发展的理念,西区依旧备受眷顾,得风气之先。
其中,陇海西路西延快速通道(西南绕城高速至S232段),预计将在今年9月底建成通车,加上之前已经完工的中原路西延快速通道(郑州至上街段),今年从郑州到荥阳、上街将有3条快速通道。此外,中原西路与西南绕城高速互通式立交项目将在今年上半年建成通车,陇海路与西南绕城高速将在明年年底前建成通车。加之去年已开通的航海路自秦岭路至西四环全程高架快速路、陇海路西延至新田大道与绕城高速完成交会,密集的城市路网,让西部新区——郑上新区与中心城区亲密无间、自由连通。
环线贯通提速郑西发展 东“城”西就开启快意新生活
当路网建设打通血脉,城市整体的交通便捷度大大提升;当时间在空间的尺度中收放自如,郑州楼市的版图布局重划,一场前所未有的居住革命随之上演。
在这场居住革命中,位于宜居板块的郊区楼盘将实现华丽逆袭。
中国社会科学院经济研究所研究员袁钢明说,地铁1号线通达郑州东区和西郊,这些地方生活配套和设施完善,但由于交通问题,区域价值还没有全部发挥出来,“地铁1号线通车后,东区和西郊将更快融入主城区的血管,郑州城市版图会随着地铁轨道的延伸而扩大,并由‘单核城市’向‘多核城市’发展。”
“地铁、快速路等交通设施具有快速、便捷、低价、环保等众多优点,立体交通网络的形成,不仅让城市各组团无缝连接,更在无形中缩小了近郊区域和市中心在生活便利度方面的差异。”河南财经政法大学教授、房地产经济研究所所长李晓峰分析,“就宜居角度来说,居住在绿色田园小镇,既可拥享空气清新、美景如画、环境幽雅,也能借助快速、便利的轨道交通,实现自然与繁华的快速切换,这样的生活比起住在环境嘈杂、熙熙攘攘的中心城区来说显然是更加健康、更加惬意。”
他预测:“有了‘三横两纵一环’地铁框架,加上‘一环三横两纵’快速立体交通网络,再辅之以公交线路的无缝衔接,郑州公共交通将进入一个相对宽裕的立体综合交通时代。在此背景之下,那些出入便利,居住环境优美的板块,如郑上新区,将成为市民置业的首选之地,而市区的居住优势受到挑战,尤其是那些交通拥堵,居住密度过大的区域。”
河南房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京说,随着郑州交通路网的完善,传统观念中非传统核心区域的地价优势、自然生态优越板块的环境优势,都将会日益凸显出自身的独特价值,这些板块的房产物业也将产生“跳跃性”的升值。
实际上,随着郑州三环环线开通之后,各行各业都受益匪浅,新开通的环线仿佛为城市镶嵌上了一道靓丽的“金边”,让越趋近它的区域增光越明显,甚至超过传统的闹市中心。
“这个现象确实存在,由于市中心传统的规划和发展问题,人口密集,交通不便,虽然各项配套比较齐备,但是资源有限,尤其是空间有限,反而不如环线周边便捷。比如说咱们郑州,在火车站、二七广场附近你要去其他地方,少说也得堵上半个小时、四十分钟,但是环线附近就不一样了,出门即上高架,环线一路畅通,十分钟出城,十分钟进城,一出一进独得畅通便捷。”相关人士如此评价环线所带来的“金边效应”。
事实上,环线所衍生的“金边效应”和环线经济,最为明显的就体现于房地产行业。“以前环线似乎就是个天堑,环内环外大不同,一个天上一个地下,客户一听说我们的楼盘在环线外,顿时就失去了兴趣,都说太远了。”某楼盘的销售经理回顾一年多前的卖房遭遇,苦不堪言。但是三环快速路的通车给他们的项目带来了福音,该项目的售楼部最近人来人往、热闹非凡,昔日无人问津如今争先恐后,生怕错失良机。
“郑州三环全程高架通车,不仅缓解了郑州的交通拥堵问题,更重要的是缩小了城市的时间距离,拉近了郊区和城区的距离,现在从东区到西区走环线不过30分钟左右,半个小时前你在如意湖边逗留,半个小时后你就可以在洞林湖畔漫步了”。在东区千禧大厦上班的丁先生,不久前在新田城购置了一套花园洋房。谈及自己的未来生活,丁先生勾勒了种种美好,“三环全程高架的通车,算是圆了我的‘东城西就’的梦,无论是走北环还是走南环,或者走免费的绕城高速,路路畅通,条条大道通美好!”随着环线的开通以及更多快速路网的通车,像丁先生这样的家住城之西、工作于城之东的精英人群将越来越普遍,三环快速路通车为他们实现新生活提供了可能。
“快捷便利的交通网络,是夯实城市宜居梦想的基础。”专家表示,作为城市居民日常工作、生活必不可少的组成部分,交通出行要达到“宜居”的要求,就必须能够保障居民出行便利、快捷、畅通,并具有良好的视觉体验、保持良好的心情,即出行顺畅、景观宜人,作为健康宜居之地,三环快速路的通车对郑上新城来说如虎添翼,快捷交通将让无数人的宜居梦想从此触手可及。
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