??超千人聚集、3小时诞生两个时光盘、土豪一口气买下整层公寓、多个楼盘表示要涨价……这就是现在的南沙，自贸区起风，南沙楼市也跟着起舞。
??不限购公寓香江国际金融中心成为挂牌后首个时光盘，首次开卖220套一小时卖光，后加推百套又卖光；住宅盘富力伯爵山也不甘示弱，截止中午十二点半，推出的全部单位售罄。
??就算没有加推，多个楼盘也表示即将涨价。越秀、时代、保利、叠翠峰、中大城等均表示已下批了3%-5%涨幅，时间在五一前后。
??香江国际金融中心：首个“时光盘”
??户型：38-55平不限购loft公寓
??地址：南沙自贸区蕉门河中心区块
??价格：毛坯价1.15- 1.25万/平
??电话：400-606-6969 转 54224
??香江国际金融中心首次开盘，推出3号楼共220套38-55平loft不限购公寓。毛坯价1.15-1.25万/平。
??编辑早上9点到达销售中心，现场已经聚集了不少认筹买家，部分意向客户还需排队等待入场。由于现场人太多，开发商提前十分钟开盘，到开盘时吸引了约700人，且还不断有买家到场。
??开盘半小时，即卖出70套，一个小时后，220套货全卖光！几乎是一分钟卖4套的节奏。据现场了解，有土豪任性包下整个18层，而且还有超过一半选房者没能摇上号，开发商现场临时决定加推100套，但也被迅速抢光，只能启动下一次认筹。
??到中午12点，仍然有不少买家在售楼中心不肯离开。
??富力伯爵山：首个住宅时光盘
??产品：77-131平米两至三房
??地址：南沙区英东大道，金业小学西侧
??价格：9000元/平
??电话：400-606-6969 转 54364
??位于广州市南沙区英东大道，金业小学西侧的富力伯爵山今日全新开盘，主推B5、B15栋77-131平米两至三房，山景带装修均价9000元/平。有代理中介透露，开盘半小时内已认购50套。
??截止中午十二点半，据现场销控表显示，本次推出的全部单位售罄，成为南沙自贸区挂牌后首个住宅时光盘。
??涨价调查：四天涨5% 这些开发商说要涨
??越秀滨海郡城：要涨3个点
??编辑了解到，项目在售87-154方二至四房，毛坯价8000元/平左右，精装10000元/平左右，销售表示，因为自贸区挂牌的影响，项目一定会涨，大概涨3个点，现在已经审批下来。据观察，今日陆续有人去现场看房，大概持续在是15人次左右，且都是一家人同行。
??时代南湾：可能会涨5个点
??在售13、14、15、16栋。13、15、16栋主要户型有133平米三房两厅，165平四房两厅，180平四房两厅，带精装均价13000元/平。14栋主要为240平五房两厅（楼王），毛坯房均价是13000元/平。
目前，在售的133平单位数量为数不多，现在买还有优惠，原价193万的现在卖165万。明天将会举行内部认购，买房会便宜八到九万，部分房间可能便宜10万以上。不过，销售表示，受挂牌影响，五一后240平的可能会涨5个白分点以上。其他的也会涨，不过具体不能确定。
??保利绿地大都汇：五一将涨价
??该盘位于南沙区金隆路与上隆岭路交汇处，附近有金洲地铁站。在售商住两用公寓，共有五栋。户型为65平方米和75平方米的复式公寓。目前出售的是7-5栋，均价13500-14500元/平方，带精装。现在7-5栋还有4层，19-22层可供选购，共20户左右。另外9-1栋和 9-2栋还没发售，价格待定。
??据了解，该盘目前13500-14500元/平方的价格还是原价。不过能确定将会在五月开始涨价，具体的涨幅还有待开发商定。
??虽然不是开盘日，但现场前来咨询的客户也有20多人。而且大多客户都是打算买来投资的。
??叠翠峰：五一前涨价
??位于南沙区凤凰大道与丰泽西路交汇处。目前只剩下6栋在售，其他栋已售罄，目前主推有90平方和108平方两至三房，价格主要10000-11500元/平，最便宜9000元/平，现场人不多，该盘打算五一前涨价。
??中大城：五一后涨价
??位于金洲地铁站旁的中大城目前在售1栋部分单位，毛坯均价1.2万/平，部分楼层高的单位为1.25万/平。据悉，中大城2栋A单元、3栋B单元78-141平单位正接受认筹，预计五一推出，到时价格会有所提高。
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南沙金茂湾
??加推B4栋，97-167平米海景住宅，户户揽海瞰园，南北对流，户户超90%以上实用率。可享3万减10万优惠。426日，南沙金茂湾广州产品发布会暨金茂荟启动仪式将于南沙金茂湾销售中心举办，活动内容颇为丰富，包括豪华直升机、热气球空中看楼、限量版GUCCI包包、 AppleWatch到场即抽、惊艳绝伦名模走秀等
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中惠国际金融中心
??精装SOHO公寓已全部售完。现阶段在售三期90-1000平米的写字楼，均价1.7万/平米，毛坯发售，据悉，现有1万享5万优惠。中惠国际金融中心为中惠璧珑湾三期产品，包括46-102平方米SOHO、写字楼及大型商业B-MALL。
时代云图(广州)
??目前在售66-113平米二至四房单位，均价12000元/平米，精装发售。另外，4月25日加推全单位，户型为66-113平米二至四房，全新舒适新体验。项目现接受诚意登记，登记可享1万减10万钜惠。据悉，项目现推出“选房送车位”的优惠活动。
??万科南方公元
??万科南方公元新加推C3栋靠山面湖景观稀缺单位，在售约70平米两房、88平米三房和95平米套房三房，目前总价63万起送装修，首付低至1.5成。
