在2013年的土地市场上，大家都铆足了一股子拼劲，频频举牌、高价拿地的行动至今令我记忆犹新。对于开发商而言，在高地价的背景下，多元化的融资渠道和低廉的融资成本，才是企业核心竞争力的真正体现。手握高价地，还要实现高周转率，2014年南京楼市的竞争将会更加激烈。
最近，我在网上看到了一篇文章《注定恐慌的2014年》，我觉得这个说法很有意思。文章开头提出一个问题假设：“假如你从2010年穿越到2001年，给你一个选择购买资产的机会，你会选择哪种资产呢？大多数老百姓都会选择房子。”目前很多专家预测新年楼市会延续2013年的高温，导致很多置业者们都开始被“是否新年立即买房”这个问题不断困扰着。但是我认为，去年楼市火爆已透支了一部分今年的自住性需求，市场增速会整体趋缓，我建议，置业者们应回归理性，可以根据自身需求去选择，不要盲目跟风。
市场瞬息万变，总是很难预测。但无论怎样，积极地遵守市场规律，应对市场变化，及时调整策略，这才是不变的生存之道。
蚍蜉之力，无以动摇全局，日积跬步，方能至千里。2014年，注定将是一个挑战年。基于竞争的加剧，我认为2014年楼市的产品结构将会发生变化，资源作用将会进一步凸显，开发商将面临巨大考验，从选地、选项目开始，就要更加深入和细致。产品也必须更加迎合市场需求，不断提高竞争力。
在此，我想为我所看好的南部新城板块打个“广告”。作为深耕此地开发的先行者，我们欣喜地看见这个区域正在发生翻天覆地的大变化。近来，根据南京市政府的南部新城规划，在经济发展与城市扩容的背景下，南部新城与主城区、河西共同形成了“三足鼎立”的布局。南部新城也将打造一级商圈，未来将承载大量客流导入，成为南京又一个“新街口”。作为南京最大的城市功能板块，南部新城由于具备较优越的生态环境，再加上地铁南延线与南京片区利好等，使得这一片区开始大放异彩。我们的宏图·上水庭院，正是该板块的个中翘楚。“垄断性”地占据中心地段，拥有立体出行体系、顶端豪宅配套，在保值与增值性上优势明显。
宏图地产如今已经走过15个春秋，正在逐步实现稳步成长与战略扩张的宏图，深耕南京、布局全国，在未来五年内计划打造“百城千县”，即在100个城市和1000个县打造属于宏图地产的“商业综合体”，迅速跨入一线品牌、一线开发商的行列。
