新浪乐居讯(编辑 王栋) 5月份，郑州楼市开盘项目数量较前几个月有明显增多，其中多个新项目亮相入市。数据统计显示，5月份第一周，郑州市(包括中牟、上街、巩义)楼盘销售量1430套，销售面积为150769.92平方米。其中，美林河畔、锦艺国际轻纺城、锦绣山河位列销售前三。而在今年4月份第一周包括上街、中牟、巩义等地区的郑州区域销售总套数1781套，销售总面积207583.31平方米。[红五月是否来临 五月开盘预告抢先看]
5月第一周郑州楼市销售前十项目及套数
需求旺房价涨 红五月能否如期而至
回顾五一小长假期间，郑州楼市可以用热闹来形容，在未来路商城路附近的一大型楼盘推出35-88平米小户型，当天推出的252套房源基本售完，众多购房者看中项目“低首付底月供”。从中可以发现，深受限购等政策的影响，两房、三房逐渐占据市场的中坚力量，而随着房价上涨，总房款高，月供压力大，挡住年轻购房群体。而例如“首付低至9万元起，月供仅需1300元起”的小户型，势必会成为广大购房者的香饽饽。
另外记者发现，近期郑州住宅市场“供不应求”现象较为普遍，从而造成楼盘优惠幅度收紧，在航海路沿线一处项目售楼部，工作人员介绍，在4月底推出200多套房源，引来近600人到场选房，当天基本卖完。优惠普遍维持在1个点(即99折)，而以往的老业主带新业主选房的优惠也被“叫停”。
开发商、购房者、专家对于房价看涨的声音响彻楼市，5月郑州房地产市场将迎来开盘小高峰。据新浪乐居统计显示(截止4月24日)，5月郑州楼市共17个楼盘将推新房源，其中纯新盘8个，占总量近47%，其中住宅达7个，占据87.5%份额；总体住宅类型15个，占总量88.2%，预计5月开盘数量将会继续增多。
5月郑州17个开盘项目，价格方面仍不明朗化，已经报价楼盘也在一定程度上会呈现较大价格落差。
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