??昨日，记者从石家庄市住房保障与房产管理局获悉，6月份市内四区（长安区、裕华区、桥西区、新华区）共发放9个预售许可证，总批准上市面积23万平方米，总成交52.76万平方米。虽然商品房上市量和成交量同比数据双双下跌，但是6月份二手房成交量逆市大涨，环比涨幅达到33.82%。
??按照石市住房局官方统计数据显示，6月份获批预售许可的项目中，有4个纯住宅项目，分别为北郡、悦城、翰玉门庭、瀚唐城，其他为商业或住宅办公混合项目。总批准上市面积23万平方米，同比下降68%。其中，住宅批准上市面积12万平方米，同比下降74%；商业办公批准上市面积8万平方米，同比下降58%；还有其他类型房产3万平方米，同比下降40%。
??从成交情况看商品房和二手房走势明显分化。数据显示，6月份省会市内四区商品房共成交52.76万平方米，同比下降5.08%，环比5月份成交59.73万平方米这组数据出现11.67%的下跌。其中，商品住房成交44.91万平方米，同比下降5.18%，环比5月份成交量47.04万平方米，则出现4.74%的下跌。
??值得关注的是，6月份市内四区二手房成交31.06万平方米，同比上涨100.8%，环比5月份成交的23.21万平方米也出现了33.82%的较大上涨。其中，二手住宅成交29.39万平方米，同比上涨94.31%，环比5月份成交的22.98万平方米则上涨27.89%。
??相比商品房上市量和成交量的双双下跌，房价逆势上涨。来自石市住房局官方数据显示，今年1-6月石家庄市内四区商品房均价为7601元/平方米，同比上涨9.15%。其中，商品住宅均价为7139元/平方米，同比上涨10.64%。
??石市住房局相关负责人提醒购房者，购房前要仔细查看要预购房屋是不是在预售范围楼号范围内。如有疑问，可登录石房网站(www.sjzfgj.gov.cn)进行核实。如发现未取得预售许可证存在违规销售行为的项目，可向石市住房保障和房产管理局稽查大队投诉举报，电话：0311-87018315。
??2015年6月商品房预售许可证明细
??证号
??2015041
??2015042
??2015043
??2015044
??2015045
??2015046
??2015047
??2015048
??2015049
??开发公司名称
??石家庄丽景房地产开发有限公司
??河北宏峻房地产开发有限公司
??河北祈福乾悦房地产开发有限公司
??河北祈福乾悦房地产开发有限公司
??河北保利房地产开发有限公司
??河北尚信房地产开发有限公司
??河北宇辰房地产开发有限公司
??石家庄瀚隆房地产开发有限公司
??石家庄荣泰房地产开发有限公司
??项目名称
??丽景国际商务中心
??北郡
??悦城（2号地块）
??悦城（9号地块）
??保利立方公寓
??翰玉门庭
??瀚唐城
??光华里小区
??奥北公元小区
??预售许可楼号及房屋用途
??丽景国际商务中心
??B区9、10号住宅楼
??2-2号、2-3号住宅楼
??1号至4号、6号、7号商业
??H3H4商务办公楼
??4号、5号住宅楼
??16号住宅楼
??A、B区商业，3、7号住宅楼
??二期1、2、7号商业网点
