新浪房产讯 11月9日，备受关注的“2013中国(扬州)商业地产发展高峰论坛暨金阳光帝业城项目解析会”在扬州香格里拉大酒店成功举行。本次高峰论坛邀请了中国企业家联合会会长夏令生、住建部专家东南大学物业管理研究所所长黄安永教授、中国建筑材料流通协会常务副会长兼秘书长秦占学先生、中国企业家俱乐部主任牛爽女士、广东省家具商会执行会长兼秘书长蒋德辉先生、北京家居行业协会副会长兼秘书长刘晨先生、中国木材与木制品流通协会地板专业委员会副秘书长胡会军先生、广东建材家居职业经理人协会会长李成辰先生、集美家居集团副总裁沈耀俊先生等行业专家到会，论道金阳光帝业城集约化商业模式，探讨金阳光帝业城作为全省最大的商贸综合体与仪征汽车名城产商联合发展的思路。与扬州以往的论坛相比，本次峰会弱化了理论探讨，更多的注重了实操，100多家行业协会专家和标杆企业负责人到场，从实际运营的需要以及未来行业的发展方向提出了各自的真知灼见，收到了到会1000多名听众的热烈好评。
本次行业高峰论坛紧密围绕着中国商业地产发展趋势及创新模式展开，论坛的重点是区域市场下的商业地产开发运营集约化模式，会上，专家提出，商业地产必须依托大产业为支撑点，形成优势产业主导下的商业集群配套和服务产业、活得好，否则，商业地产就会容易形成概念地产，建成运营后将缺乏特色，缺少依托。此专家们指出，集约型商业将成为未来市场的主导方向，即未来的商业地产应该是交易 生活 商务三位一体模式，三者之间相互支撑，相互配套，并与当地的产业形成良好互动。论坛以金阳光帝业城集约化集群商业模式为例展开，专家们对整个项目的规划、业态配比、动线设置、停车位等从经营的角度和消费的角度进行了论证，对项目将停车设立在顶层，用交通动线链接形成步行客流由下而上和开车客流由上而下的对流型客流流动进行了充分的肯定，对项目实施的家居MALL和生活MALL双MALL联动的商业规划非常赞赏，认为项目主力店 专业市场的运营模式是稳定市场、提升管理水平的“良方”。
国家住建部专家、东南大学物业管理研究所所长黄安永教授以“中国商业地产发展走向”为主题做了精彩的演讲，深入全面地剖析了中国宏观经济形势下的商业发展趋势，就商业投资的优势进行了详细的解读，并就如何选择商业投资提出独特的见解。王教授还对未来国家房地产宏观政策走势、商业经济发展与地产发展等进行了剖析，其独特的视野和深度的见解，赢得了与会来宾的满堂喝彩。
据了解，“金阳光·帝业城”总投资30亿元，占地320亩，总建筑面积65万㎡。项目包括市场交易区、现代生活服务区和商务区三个部分，规划建设包括建材、家居、大型百货、超市、餐饮、商务酒店、办公、电子商务、现代物流等于一体的泛城市综合体，集交易展示、商务金融、办公会务、休闲餐饮、仓储物流、信息流通等8大功能于一体，建成后，将成为仪征唯一、规模最大、档次最高、业态最全的一站式商贸中心。
据悉，金阳光帝业城一期的建材家居批零交易中心总建筑面积约20万平方米，共1100余套商铺，铺浦邻街，投资价值极高，统一经营的管理模式让投资者无需担心铺位租赁，更不要操心经营，轻松收取租金，坐享商铺升值。
金阳光·帝业城项目一期工程——20万平方米的建材家居专业市场将依托中国家居大鳄——北京集美家居集团，对仪征现有的凌乱的建材市场进行全面的整合升级，彻底改变仪征建材市场品牌等级低、市场规模小、零散分布的现状，形成苏中地区县级建材家居市场唯一的统一管理、统一营运的示范窗口和批零兼营的集散区，众多高端家居品牌和性价比优越的成熟品牌将首次亮相仪征乃至苏中地区。
