刚跳进梦寐以求的外企，第一件事儿就是让我去给新来外派的大区总监租套房子，外派人员变动大啊，难租房啊，分分秒又要被外派去其他大区了，押金，违约金到时候真让人头疼。
——初入外企的hr专员小张
每年总部都会派一个技术团队来我们中国区公司，进行一个半月的驻扎指导，以前公司是直接拨费用住酒店，这几年要求我们压缩成本，但不管是服务式公寓还是私人小区，都很难找到一个月左右的短租房。
——某国际企业驻沪公司资深hr沈女士
自2016年初以来，国内房价上涨对住宅租赁市场产生了不小的刺激，近阶段大量资本易涌入长租公寓市场，均拉动了住宅租赁市场再度作为热点回归。此时，作为国内高端住宅租赁平台代表企业的优帕克，在延续原有的人性化服务理念同时，更是以突破性的“免违约金”政策打破了高端住宅租赁惯有的“高冷”姿态，成为当前市场不可忽视的变革。
高端租赁：物美价优不容易 企业客户顾虑多
大型企业因大量中高层外派员工的长期生活需求，一直是高端住宅租赁市场的重要客源。然而一边是外派员工考究的生活标准，一边是不断压缩的行政开支，如何以最经济的预算租到最佳条件的住房，已成为摆在企业hr前的一道难题。
可以看到，不论是企业方，还是实际居住人，在进行房屋租赁之初，往往会面临三重利弊各异的选择。
首先，私人住宅的地点以及住房条件可选面最广，可以充分满足租客对于住房本身的需求，若长期租赁也最为划算。
但该类租赁形式的短板突出表现在对租客精力的消费。除了家政、物业等方面需要租客自行与相关服务方沟通解决之外；私人住宅租赁一般是建立在长期租赁的基础上，租期往往需要在一年以上，要求一次性预付数月的租金及押金，如果租客需要提前解约或与房东产生其他纠纷，想要成功收回押金也是困难重重。
而优帕克则通过统一与房东签订代管协议，并配备全套的租客居家生活过程中所需的各项家政及物业服务，租客仅需与优帕克方面沟通，即可享受高品质统一化管理所带来的轻松生活。
除了私人住宅，品牌服务式公寓也是企业客户普遍关注的对象，但该类物业除了区域分布有限、租金相对不菲，受制于较长的起租期限，若外派员工需要提前退租，经济损失就成了必然。若退而求其次，让员工选择星级商务酒店，按日计费的形式最为灵活，但仅仅适合短期出差，逗留时间略微延长，产生的费用反倒更为巨大，功能单一而造成的生活不便也会迅速凸显。
优帕克的定位则是将服务式公寓的完备性与便捷性、五星级酒店的舒适度与尊贵感完美的移至到了传统的高档社区住宅内，并充分发挥从个人房东手中租房时才有的对区域、房型、楼层等的选择自由，以及灵活的租期，为企业客户找到最佳平衡点，达成真正的物美价优。
优帕克：以突破解决企业难题 以坚守保证品质如一
作为国内高端住宅租赁平台及服务式公寓第一品牌的优帕克，针对目前形式下企业客户在预算与要求双向挤压下产生的顾虑与烦恼，主动提出了突破性的解决方案，在整个业内也实属创新之举。
首先，优帕克最显著的优势在于其海量的房源供应及灵活的租期选择。据了解，目前优帕克在北京、上海、广州等地统一运营管理4000套以上高端社区房源，基本覆盖了城市核心商圈CBD及交通枢纽位置，多种户型亦可以满足各类租户的需求。30天极短起租，之后按天付费的模式，更免除了租客租住时间不确定的烦恼。
在此基础上，优帕克向签约企业客户抛出的“免违约金”的重磅政策，更是在行业内颠覆之举。企业方只需签订成为优帕克的企业会员，便可以享受零押金，七天内无理由退房免收房租，提前退房免付违约金的优惠，目前在行业内同类型品牌内仅优帕克一家可以做到。
此外，即便是对于可能出现的一些小概率事件而影响到租客正常生活质量，优帕克也做好了预案，如免费提供同区域换房或五星级酒店居住服务供租客选择。
而在主动让利于客户的背后，优帕克在提供的服务质量上却完全坚守国内服务式公寓品牌NO.1的水平，从五星级酒店专供的金可儿床垫及枕头被褥，到豪宅级的室内装潢、欧洲定制杯具、高端卫浴设备等，以无微不至的细节，充分融合了高端公寓社区住宅与五星级酒店的各项特长优势，助推其成为世界知名企业在华服务式公寓的首选品牌。
据统计，目前优帕克服务的企业包括汇丰银行、苹果、IBM、可口可乐，丰田等世界知名企业，均选择优帕克为其外派高层员工提供优质的房屋租赁及后勤住家管理服务。
