有关部门公布的数字显示，2013年11月，天津一手房价格指数为1105.6点，较上月上升了8.6点，环比上涨0.78%，涨幅较上月扩大了0.67个百分点，同比上涨9.86%。而打开天津楼市的成交量名单，占据着各区销售头牌位置的，多以小户型房为主，像河东区的水岸银座、河西区的名门广场。
低价高性能
小户型房的热卖，向市场传递一个信号，那就是在刚性需求者已经成为了购房主力。这部分消费者以85、90后为主，他们的收入远不能和高昂的房价相匹配，但是他们的爱情又需要房子作为载体，从而促使楼市大步迈进了“小时代”。小户型房整体房价低首付也低，像水岸银座的首付就在十万以内，与其他楼盘动辄数百万的天价相比，在海河周边甚至还能买到最低只有数十万的房子，可以说得相当的实惠。如此低廉的价格，也使得很多刚性需求者乐意贷款买房甘心做“房奴”。小户型房虽然面积小，但基本的起居、餐厨、卫浴等生活功能都一一具备，都能够在闪转腾挪中满足一个小家庭的各种需求，可算的"低价高性能“，自住悠然享受，出租占尽优势，出售也必然抢手。
升值空间巨大
小户型房之所以能够一直得到消费者如此厚爱，还有一个重要的原因，就是其升值潜力。对于这些年轻的购房者来说，买房还有一个重要的目的，就是作投资用，坐等房子升值。一位在西骨科医院工作的年轻护士小王一直对小户型房情有独钟。她介绍说，她自己家在山东，在天津上的大学，后来和老公留在了这里。工作稳定之后，小两口就想买栋房子，她认为，小户型房热还将持续很多很多年，所以买一套小户型既是攒钱的最好方式，而且还具有升值潜力。她近日就成为了小户型房的业主。在她看来，水岸银座临水而建，属于海河景观带楼盘，是名符其实的水景房，可为住户带来更接近自然的都市生活环境。楼盘地处海河边十二经路与海河东路交口，与天津CBD核心的小白楼商业区隔河相望，地段优势明显，周边交通便利，相距百米处就可乘坐地铁、轻轨，30分钟可到达滨海新区，并配套了十余条公交线路，距离天津火车站仅1公里。地段优势和便利的交通，必将给水岸银座带来巨大的升值空间。
基于上面两点，小户型房成为楼市的生力军是历史的必然选择。但是也并不是所有的小户型都会为消费者所青睐。前面提到，购房者以85、90后为主，这部分消费者对于生活品质的要求极为苛刻，所以房子一定要“精致”才能入得他们的“法眼”。在这一点上，水岸银座可算得业内典范。水岸银座规划由三栋高级公寓和商业裙房组成，无论是在整体布局，还是建筑细节，都精益求精，凸显尊贵的设计品质，力争完美，旨在为业主提供一个既高贵奢华又舒适温馨的居住之所。水岸银座还非常注重开发细节，在建材选择过程中，主楼采用铝板幕墙，裙楼采用石材干挂幕墙，窗户采用隔热断桥保温窗，采用蓝色中空LOW-E玻璃，加上先进的石材运用，让整个建筑成为一个艺术品，让生活成为一种享受。此外，为了保证业主的安全，水岸银座采用高科技门禁系统，更安装了20余部电梯。
