会议名称：九龙滨江产品推介会
会议时间：3：30-4：30
会议地点：九龙滨江售楼中心
主持人：各位尊敬的领导、各位嘉宾、女士们、先生们，朋友们：大家下午好！
今天的重庆骄阳似火，今天的九龙坡区外滩广场骄阳似火，九龙坡区的人骄阳似火，我们升伟集团的所有同志们也热情似火，今天我们在这里隆重的举行九龙滨江商业综合体产品推介会，与各位嘉宾相聚一起，共叙真挚友情，共商发展大计。在此，我谨代表九龙坡区人民政府，向出席今天发布会的各位嘉宾、各位新老朋友表示热烈的欢迎和衷心的感谢！
推介会现场
首先，请允许我向大家介绍今天到会的领导的和嘉宾。出席今天推介会的领导和来宾有：重庆市九龙坡区人民政府副区长汪平先生；重庆升伟集团常务副总经理胡渝茜女士。来自香港皇家建筑设计室兰京先生；我们相关的有关行业协会以及驻区的单位的领导，以及我们的商家代表，让我们以热烈的掌声对他们的到来表示热烈的欢迎。时间关系，对于今天参会的其他嘉宾，这里就不一介绍了。
今天的发布会主要有五项议程。
现在进行会议第一项议程：有请设计本项目的香港皇家注册建筑师兰京先生对九龙滨江项目进行建筑产品设计介绍。
兰京：尊敬的各位领导，各位来宾以及我们的媒体朋友，大家下午好。
九龙滨江是重庆市的唯一的一个临江的项目，整个这个项目来说从我们的朝天门一直到我们的大渡口区，就是我们整个项目从我们的地理位置来看，是在我们长江重庆段最大的转弯的地方，我们的融侨半岛以及我们的九龙半岛，那么在这个位置上，它的交通优势就非常的明显。我们的九滨路到菜园坝就是我们的渝中区只是一线之隔，我们到渝中区正常的行使距离五分钟可以到朝天门，一分办可以到直港大道，通过嘉华大桥五分钟的车程可以到江北区和渝北区。嘉华大桥通过立交上牛滴路达到磁器口，也就是就须来说在5到10分钟可以达到我们主城九区各个地方，未来的皇家码头是未来整个重庆市商业最集中的地方，大家现在已经知道了，有龙湖的时代天街，它的一期已经在大坪开街了，还有英利也正在建设中，同步还有华润24城，那么在这个地方有五个，如果说北城天街算一个的话，在我们这儿有多大五个之多。所以说未来大坪区域和皇家码头就是我们的黄杨路这个片区是未来在经济上，商贸上增殖最快的一个，它的地理位置交通优势这样来看。我们的景观优势来看应该是重庆市唯一的一个，整个这块地我们是最大的滨江广场是融合在一起的，统一我们这个项目是完全临江的。我们这个项目它的滨江路是在我们下面的，我们的整个全部是朝东，临江的在整个重庆市两江四岸这是唯一一个项目，它具备地理上的一个资源的唯一性。
香港皇家注册建筑师兰京先生讲话
那么我们整个项目因为城市空间高度的限制，所以我们是小型的独栋整合起来，通过我们的负一层的商业街，首层的商业街二层的商业街，以及三层的新街这种四层。现在我的一号楼是一个花园式的酒店，二号楼整个广场和整个商业配套的宴会厅在大厅里面是两层，层高是达到了4米的空间，里面可以放100多个大型商务和宴会以及我们的产品发布会都可以在里面。其他的都是以独栋的旗舰店的方式，这个地方可以融合全世界最有品牌的餐饮和休闲的活动，融合在我们这个空间，其中的9号楼里面有大型的影剧院，10号楼也是一个生态的写字楼，这是一个整体的产品的情况。
那么从这个上面看，我们所有的建筑都是临江第一线，并且我们在临江的第一线都有一个空间，通过这个空间和我们的山水城可以融合在一起。大家在平台上包括我们的滨江的露台上，都可以将我们南岸的山水尽收眼底。我们采用了少量的玻璃，可以使室内的空间延伸到我们的平面，我们的花园餐厅或者花园的休闲的活动场所。外层是考虑的比较经典的，既具有非常浓郁的重庆特色，又融合了中外古建筑的经典的符号和色彩，它是一个非常经典，非常时尚的建筑，每栋建筑都是一个收藏品，都是一个终身的收藏品，我相信它可以作为永久的百年的收藏。
我们的负一层主要是我们的商业层和酒吧，它也是我们一个比较有特色的活动的商业街，它未来的打造可以不亚于我们重庆的得意世界，因为我们这个里面高档的办公楼，随便你怎么欢畅，也不会影响到周边的人，也就是24小时大家都可以欢畅。
我们的负二层是一个大型的停车场，同时和我们广场相邻的也有两层空间，它的负二层也是一个地下车库，两个加起来我们有3000多个停车位，这个是我们具备的优势。我们的交通在区政府的大力支持下，从菜园坝到渝中区，到杨家坪任何一个方向，我们都不需要左转弯右转弯就可以实现进入我们商场的内部。我们在政府的支持下，已经做好了下层通道，人行的下层通道，车行的下层通道。
在地面上我们有精品店，我们每一栋四周都是做的精品的商业门店，我们上面是旗舰店，下面是精品店，我估计下面每一个门面的出租价格可以远远超过地面上的价格。
这个是整个项目的就简单的给大家介绍到这里，谢谢大家！
主持人：谢谢兰京先生，全面详细热情的介绍。现在进行会议的第二项议程：有请重庆升伟集团常务副总经理胡渝茜女士致辞。
胡渝茜：尊敬的各位领导，各位来宾大家下午好，感谢你们在百忙之中抽出时间来参加九龙滨江产品推荐会。我谨代表重庆升伟集团陈庭伟先生，表示最诚挚的欢迎和衷心的感谢，谢谢大家。
重庆升伟房地产集团开发有限公司是以房地产开发经营为一体的综合性企业，经过15年的发展，累计开发面积超过150万平米，升伟建材城，升伟新时空，包括我们现在所处的升伟九龙滨江，包括外立面项目，在市场上均赢得了比较好的声誉。
重庆升伟集团常务副总经理胡渝茜女士致辞
项目的规划，交通组织，理念设计，功能配置，在这里我就不再过多的阐述，只做一个小小的归纳和总结。九龙滨江是升伟集团集休闲娱乐，城市形象展示为一体的高端商娱综合体。九龙滨江项目有独特的个性创造商业性开发：
一：九龙滨江是重庆市唯一实现与长江零距离，有核心的稀缺资源。
二：九龙滨江是重庆唯一在黄金地段做核心的商业的项目，打造出九滨路高端商业进行曲。
三：九龙滨江到各大商圈只需要10分钟行车时间。
四：九龙滨江近3000个停车位的设置，实现了真正的快捷消费。
以上的原因是我们的项目特色，也是我们的优势所在。同时我们九龙坡区政府也给予了大力支持。今天除了我们大型的餐饮集团，包括我们的陶然居，外婆桥、玉风堂等餐饮企业，各大商会的企业，九龙滨江真诚欢迎您的到来。在这里感谢区政府对本项目的大力支持，升伟集团必将一如既往保证高品质，为各商家企业及经营奠定坚实的基础，我相信九龙滨江必将成为各位企业家发展的基础，我们会共同见证九龙滨江的发展。
最后预祝在座的各位身体健康、万事如意、宏图大展，谢谢大家！
主持人：谢谢胡渝茜女士。 现在进行会议的第三项议程：有请九龙坡区人民政府副区长汪平致词。
汪平：尊敬的今天到现场来参加我们九龙滨江项目推介会的各位商家朋友，大家辛苦了。借这样一个机会对大家今天来家这个推介会表示深深的谢意。
九龙坡区人民政府副区长汪平致词
我认为升伟集团是在这些年的房地产开发过程当中不断的积累这样一些经验，打造了升伟集团所有的产品的一个升级版，就是九龙滨江这个项目。那么前段时间我们来看这个项目，我们说这个项目走到商业综合体项目顶端，在整个项目的过程中，以及这个项目的建设过程中。我想在这个过程中，我深深的感受到了作为一个企业的老总，是如何把这些年资金的积淀，开发经验的积淀，管理的积淀用在这个项目上。设计的先进的理念是要靠建设和管理来实现的，那么在整个的过程中九滨项目历经了设计团队、建设团队辛勤付出，在这个过程中不断的修改这些方案。当时我们讲，他就是要把这个项目打造成升伟集团这些年开发项目当中的一个顶端，对其他项目起到推进和带动作用。但是企业并不满足，感觉到商家入住以后应该对这个项目有一些新的需要，新的要求，所以企业不惜本钱，不断的来完善这些。
我们政府，在和企业组织今天这样一个推介会，来向大家推介、展示九龙滨江项目。其实这个项目的优点好处、区位的优势，大家百闻不如一见，今天看得非常清楚。一会儿我估计相关的同志还要对这个项目做一些更细致的考察了解。我想从政府这个角度要尽全力来支持九龙滨江这个项目，因为它是经过了方方面面这些一些心血和付出的这样一个作品。
那么我想借这样一个机会也欢迎我们区内企业以及市的企业到九龙坡区置业来发展，我们共同的来努力把九龙滨江这样一个项目打造成一个高端品质的综合的复合的商务基地。
我们招商的视野要开放，我们的关注要更大一些，从总部的角度，从服务的角度，工业的这样一个角度不断的来丰满九龙滨江这样一个综合体。那天中午我们到渝风堂吃饭，渝风堂非常有兴趣到九龙滨江来做一个精品雅致的渝风堂的这样一个店。他们非常有信心来做这样一个项目，不断的催要这方面的一些信息，一些材料。我想大家应该对这样一个稀缺的独有的滨江资源充满信心。九龙坡区也按照区委政府的总体要求和安排，要倾注全部的精力来招商，以及下一步的发展，以及兑现相应的政策。对入住这样一个滨江项目的总部的企业，我们也会制定一些相应的政策来支持。
在调整经济结构，实现经济转型发展的过程中，我们特别关注现代服务业、高端服务业这块。那么从杨家坪商圈过渡发展到九滨广场这样一个商业综合体的推出，就是区委政府打造现代服务业，打造九龙坡区服务业升级版，完善城市功能，提升城市品质和形象的具体的举措。我相信有我们大家共同的协调努力，我们会把九龙滨江这个项目打造得非常好，实现我们既定的目标。谢谢大家！
主持人：谢谢汪区长。汪区长的的致辞很精彩，把九龙坡区和九龙滨江项目的投资优势介绍得非常到位，让我们以热烈的掌声再次谢谢他。现在进行会议的第四项议程：有请我们的第一位业主重庆源道建筑规划有限公司喻总上台致辞。
喻总：我代表源道集团祝在座的领导和商界精英还有我们的九龙滨江的团队下午好。我谈一点点我们的感受。我们对这个项目非常的有感情，因为我们集团的增资授信这个项目。我们陆陆续续为是否搬到那里经过了讨论，第一个我们选择地方是不是应该便宜，第二个我们是不是要交通便捷，第三个我们的体验是否非常好，第四个呢，我们的氛围要好。因为我们集团是一个投资生态农业的，我们涉及的角度是非常广的。另外我们集团客户第一，第二是员工，第三是股东。那么员工要喜欢，如果员工不喜欢呢，我们集团的生产效率就不好。最后呢是我们要所有做生意的人都是有信用的人，愿意反复跟我们打交道，我们说要达成这个信任，是前面所有的都要把握好。所以我们就选择要找一个让我们员工高兴，让我们企业体面的这样一个地方。我们怎么选择，我们做了非常多的设计。我们为了让我们员工和客户都喜欢，自己也愿意在这里面办公，我们发觉这里是非常好的选择。
重庆源道建筑规划有限公司喻总致辞
说商业的时候，我们认为商业从最初的百货公司，最低端的百货公司，发展到第二段，第二段是商业综合体，它是好多专卖店的。因为这样一个综合体，它其实已经变成80后、90后首选的一个场所，所以我们要进入到第三代，这一代可以变成我们社交和休闲的一个场所，是非常重要的。而且我们这个社交和休闲的场所很可能可以进展到未来更高的层次。所以我们在这里完全是有可能把我们80后、90后最高的最强烈的非常冲动的消费欲望调动起来的并满足他们。所以在这里我们认为九龙滨江是堪称第三代翘楚。我跟其他商圈的一些老板商量的时候，他们告诉我，周边要租一个卖场2000块钱一个平米，大家就发觉我们好多人都来，这是一个非常好的渠道。那么它未来的所有商家也好，大家目标都是共同的，这是非常好的。所以我们在强调，我们企业选择的一个办公的场所，所有的商家商户用怎样的方式来选择呢？因为我们有80后、90后员工的首选是这样的，他们可能在重庆是体面的，白领以上的阶层的人，所以我认为我们的选择是非常正确的，而且我们也有一些很好的案例。
最后呢，我们希望与我们未来的邻居共同在九龙滨江创造辉煌，祝我们未来也像今天的太阳一样骄阳似火，谢谢大家！
主持人：本人过去也见证过这个项目的实施，今天我也成为九龙坡区政协的主席，也是我们工商联的主席，我想所告诉大家，它就是一个风水宝地。
接下来进行会议最后一项议程：请升伟集团招商部经理带领各位来宾前往现场参观，感谢各位光临，恭祝各位宏图大展、好运连连，谢谢大家！
