新浪乐居 (编辑任雯筠)4月20日上午8时02分雅安市芦山县发生了7.0级地震，距离震中约100公里的成都震感明显，芦山灾情牵动成都人的心，也考验着成都楼市。新浪乐居编辑走访了成都市房管局、热销楼盘、致电房企负责人，发现成都楼盘不差人气，整个楼市处变不惊，稳定乐观是主调。
房管局：看着抗震救灾新闻 排队等办理
24日下午编辑前往成都市房管局探访实际情况。房管局大厅人来人往、照旧繁忙，大厅内各个窗口都有人排队，大厅门外的阶梯上也有一些前来办理手续的人在等待。
房管局大厅：排队等待办手续的人们
编辑注意到大厅内墙上好几个壁挂电视正播放着抗震救灾的新闻，不少人一边关注着灾情一边等候办理手续。编辑就地震影响随机询问了一位大姐，她说：“我的房子是在震前买的，现在才有空来办手续，地震后也没怎么担心房子的质量问题，但是很希望房子可以抗住8、9级的大地震。”
房管局大厅：人们一边关注灾情一边等候
据中原地产数据显示，4月18日---24日，主城区新增供应面积35.20万平米，同比增长59.83% ，商品住宅成交1489套，同比下降16.25%，较去年有小幅回落。结合数据和房管局现场情况来看，此次地震并未对成都楼市造成大的影响。
另外，编辑还发现到，三月份为了应对新国五条后猛增的二手房过户需求，相邻的天府博览中心曾作为临时核税大厅使用，现今已经恢复正常，曾设于大厅左侧的二手房排号点也已经撤去。业内人士分析，地震之后二手房市场受到的影响较新房略大，08年地震后房价下跌，不排除一些客户现在也存在这样的期待心理。
售楼部：人气一如往常 常规咨询占主流
房管局办理手续的人没减少，售楼部里也不差人。24日编辑来到成都楼市最热区域之一的光华大道实地探访震后楼盘的销售情况。
位于光华大道的凯德•风尚在4月20日地震当天如期开盘，并以8度抗震作为卖点，开盘当天该项目共推出131套房源，截至中午12点半就已售出95套。
编辑来到凯德•风尚售楼部时，项目内人气较好，售楼部中有三组客户正在看房，项目现场并未看到“8度抗震”的宣传语。编辑参观的二十分钟内有另外三组客户来访，并有一组客户成交。销售人员向编辑介绍了凯德风尚的“防震”特性：“汶川大地震后，项目考虑汶川地震的影响而加入了隔震层设计。芦山地震来袭后，不少住户称家中的家具家电包括吊灯及放置在高处的盒子都没有受到影响。“八级抗震”确实是当天的亮点，但是不少购房者是地震前就看好了房子。”对于震后的情况，销售人员告诉编辑：“地震后大多数购房者还和以往一样买房，只有极少数客户因为家庭的特殊原因，希望购选择更低的楼层。
凯德•风尚售楼部现场
相邻的时光俊园、中铁西城销售部的人气也不错，不断有前来咨询的客户，购房者咨询的重点仍放在项目交通、房屋采光、通风等常规要点上。谈及刚发生不久的地震，中铁西城的销售说：地震并没有对销售量带来大影响。成都地处平原地质结构稳定，有震感但是无大碍，不少客户还是放心大胆地买房子。但是相比之前确实有一些客户开始询问楼盘的抗震级别。当询问到地震时哪个楼层更安全，时光俊园的销售说：“城西限高，楼盘层数一般在18到21层左右，大地震之时，若房子真扛不住，它是向下陷的，反倒时高一点的楼层更加安全。”
购房者：5.12都扛得住 该买依然买
对于地震影响，销售们说得若无其事，购房者们也不怎么在意。在售楼部和房管局的现场，编辑对震后购房者的心态做了随机调查。一位先生说：“地震当时还是很恐怖，但随后并没有对生活造成多大影响，也没有影响到买房子，工作、家人、人际圈都在成都，房子自然也要买在成都。”
中铁西城：购房者正在咨询楼盘情况
房管局中一对刚帮儿子买了婚房的老夫妻，说起地震的影响，表情都很淡定。老大爷说：“5.12那么严重，成都都扛得住，该买依然买，该卖的还是在卖。”
另外，据相关业内人士透露：5.12的时候，地震后就有一些震区人来成都买房，因为地震把他们的房子震成了危房。同样的，对于雅安有经济实力的人来说，他们更愿意到成都来买养老房或者改善房。
房企：震后积极自检 提高标准
作为楼市另一重要主体，房地产商对地震的反应较购房者大。芦山大地震后，成都许多房地产开发商都及时检查了房屋安全情况。保利、绿地、蓝光嘉宝物业、中德英联邦、首创万卷山等房企都第一时间启动地震应急预案，逐一检查各自楼盘的房屋安全情况，并针对小区内所有供水、供电、电梯进行排查。据了解，房管部门也对全市的房屋进行了相关检查。整个成都市房屋未出现大的问题。
同时，编辑也致电了蓝光、龙湖等房企的相关负责人，他们称：地震后有积极的应对措施，公司的楼盘都是按照国家标准打造的，考虑到五年两次地震，公司未来的项目应该会采取一些新的防震措施。
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2010年5月31日，国家住房和城乡建设部和国家质量监督检验检疫总局联合发布了新的《建筑抗震设计规范》，该规定从2010年12月1日正式实施。规范中总结汶川大地震灾害经验，调整了灾害设防烈度。根据《规范》规定，成都抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速值为0.10g。《规定》执行后的房屋都应该符合该标准，达到抗震设防烈度7度，可以应对破坏性地震。
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