新浪乐居讯（编辑 余雪芹）进入12月首周(12.03-12.09)，惠城区楼盘成交排行榜爆冷，位于仲恺区沥林镇的楼盘海锦御林苑，以46套的成交量占据榜首，成交均价为3389元/平米。该盘位置偏远，却在年内两度成为周成交排行榜冠军，让业界颇感意外。
爆冷：偏远楼盘年内两度居成交榜首
据了解，海锦御林苑为沥林镇的第一个商住小区，相对城区来说位置较为偏远，项目东与陈江、仲恺交界，西与东莞谢岗接合，其客户群体来自本地、东莞和深圳。无独有偶，该盘在8月份时也曾以单盘48套的成交量一跃成为惠城区仲恺高新区楼盘成交排行冠军，当时让业界颇感意外。进入年底，该盘再居周成交榜首，再次爆冷。
12月首周：量价齐跌
业内：房价震荡向上仍是主旋律
克而瑞统计数据显示，上周惠城区住宅共成交576套，环比下降11%，从板块成交量来看，成交最多板块为江北板块，达163套，其中华辉铭铸贡献最大，成交42套。同时也以该成绩位居排行榜第二，排行第三的同样是江北大盘鼎峰国汇山，共成交28套。
不仅是成交量下跌，上周惠城区成交均价为5983元/㎡，环比上周也下跌了。从排行榜前10的楼盘看，有7个楼盘的均价低于6000元/平米，最低的为海锦御林苑，3字头。
业内人士分析，上周由于中低价楼盘的带动，使得成交均价有所下降。独立评论人范忠洲则认为12月的市场比较清淡是正常现象，惠州的房价震荡向上仍是主旋律，“这个大趋势不会改变”。
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惠州市当周成交面积TOP10
