emsp;emsp;2013年城市地价将小幅温和上涨 此外 地价33831元/平方米mdash;mdash;
emsp;emsp;2013年城市地价总体将小幅温和上涨。此外，北京万柳居住用地确定为ldquo;地王rdquo;。
emsp;emsp;国土资源部中国土地勘测规划院地价所所长赵松发布了2012全年及第四季度重点城市地价监测成果。根据介绍，2012年全年地价整体水平未现大幅波动。
emsp;emsp;对于2013年城市地价总体水平的预期，赵松分析，ldquo;预计明年一季度经济有望继续保持平稳较快发展，2013年城市地价总体水平也将小幅温和上涨。rdquo;
emsp;emsp;据介绍，2012年末，全国主要监测城市地价总体水平为3129元/平方米，商服、住宅、工业地价分别为5843元/平方米、4620元/平方米和670元/平方米。商业、住宅地价同比增速均处于近十年来的低位，仅略高于2008年，且全年住宅地价累计增幅在三类用地中最低。
emsp;emsp;今天的发布会中，另一个热点是地价所对媒体关注的ldquo;地王rdquo;进行详细解读。
emsp;emsp;赵松说，他们收集了北京、南京、天津等17起关于ldquo;地王rdquo;的报道情况，结论表明，所谓17个ldquo;地王rdquo;地块仅有两宗成交单价分别超越了2007年以来所在城市的历史高值，可以称为ldquo;地王rdquo;地块。
emsp;emsp;北京海淀区万柳地区居住用地(六郎庄搬迁平衡资金用地)项目成交于2012年7月10日，面积3.89万平方米，成交总价26.3亿元，楼面地价33831元/平方米。赵松说，ldquo;北京万柳地块楼面单价创造了北京市居住用地的历史最高单价，可将其认定为lsquo;北京居住用地单价地王rsquo;。rdquo;
