【长沙楼市12月开盘预告】
新浪乐居讯(编辑 泡芙)11月26日，长沙市人民政府办公厅发布消息，明确了提到进一步提高第二套住房贷款的首付比例。时隔三天，中国人民银行长沙中心支行发布通知，明提出首套房在90㎡(不含)以上的家庭，在市内六区贷款购买第二套住房最低首付比例提高至65%。而新政落地首周，长沙楼市成交遇冷，据湖南中原研究中心数据显示，上周周末(2013.11.30-12.1)共有兴苏广场、兴威帕克水岸、中信新城、鑫远微中心、三力国际五个项目，推出普宅980套，最终成交270套，整体成交率仅为27.55%。
其中，位于长沙市万家丽中路168号与曲塘路的交汇处东南角的兴苏广场于11月30日开盘，推出87套91-130平米住宅与39套23-141平米商铺，最终住宅成交65套，折后均价7300元每平，去化率为74.71%，商铺30套，均价45000元每平，去化76.92%。
地处天心区书院南路湖南开关厂的兴威帕克水岸也于当天再次开盘，推出三号栋60套104平米左右房源，折后均价7600元每平，最终成交25套，去化41.67%。
位于天心区中意路111号(友阿奥特莱斯购物公园旁)的中信新城四期凯旋城则于12月1日开盘，推出5、6、7号栋352套87-124平米房源，折后均价6100元每平，最终成交130套，去化率仅为36.93%。
湘府西路和书香路交界处西北角鑫远微中心于11月30日首次开盘，推出1、2套栋部分房源，产品为34-65平米公寓，总共130套，折后均价6300元每平，最终成交24套，去化率为18.46%。
三力国际也于11月30日开盘，项目位于雨花区曙光南路与王家冲路交汇处，推出351套50-120平米房源，折后均价8400元每平，最终成交26套，去化率仅为7.4%。
