中国房地产协会副会长任志强(微博 博客)表示个税减免将是去除库存化最有力的方式，然而该项法规的推行存在一定的技术难度。但是国家一旦克服困难成功施行，对于楼市和房产抵押市场的发展将会有极大的帮助。
今年，国务院批转了发改委《关于2015年深化经济体制改革重点工作的意见》，提出要研究综合与分类相结合的个税改革方案，并将于2017年付诸立法。意见特别提到“完善税前扣除”改革，其中重要内容是增加住房按揭贷款利息支出等专项扣除项目，该条款的增加引发了社会上的热议。
对于大部分人而言，个税的减免是一个极大的利好消息，因为这样可节省大约15%到45%的房贷利息。但由于房贷抵税算法极为复杂，所以该项改革的推行仍旧存在一定的难度。不过个税的执行是推动楼市回暖最直接的方式。11月21日，上海市浙江商会房地产联合会第三届动员大会上，中国房地产协会副会长任志强提出，“如果用个人所得税减免政策，6亿多的库存很快就没有了”。从中可以了解，如果个税减免排除困难成功实施，对于去库存化和推动全国楼市的增长有着极大的帮助。目前在去库存为主基调的房地产市场，国家对于拉升房地产行业回升颁布了种种政策。但对于刺激普通用户的购房需求，除了给首套房优惠，个税减免将会是最直接激起需求的方式。如果未来楼市呈现之前高速增长的状态，这对于推动与房地产相捆绑的房产抵押市场有着极大的帮助。
上海知名房产抵押融资机构——“大房东”的房屋抵押行业研究员张惟力表示，“用户如对房产抱有乐观的预期，房产抵押市场将能获得更多人的信任，而用户的需求能为众平台的发展注入新鲜的活力，也能摆脱现在原地踏步的状态，迸发潜在的能量向前发展。”房产抵押市场目前在淘汰了诸多质量不过关的平台，总体内部环境得到了一个质的提升之后，近期进入了一场低息潮中，“始作俑者”就是“大房东”，其近日重磅推出的0.99%超低利率房抵产品引发了一场价格战。
大房东此次的降息在冲击了市场底线的同时也充分彰显了其潜在的能量。据悉，大房东是海通证券合作伙伴麦子金服旗下的子公司，自成立以来，大房东就以闪电般的速度打破种种纪录，并保持逾期率与坏账率皆为0%的良好业绩，短短时间内就获得了业界重要奖项的认可，14年获得“中国互联网金融价值榜粘度互联网金融杰出品牌”以及“年度互联网金融新锐企业奖”等奖项。其首席执行官肖斌拥有多年海外留学背景，因此在带领大房东发展的过程中，融入了诸多新颖的发展思维，其开创的线上申请、审核，线下审批签约公证、抵押相结合的新模式，就成功简化融资流程，将审核时间缩短了50%，为其赢得了业内移动互联金融楷模的称号。
对于目前大房东的发展形势，肖斌说道，“大房东自始至终扎根于房产抵押市场，在这领域内进行深层次的耕耘，为有融资需求的用户带来更多的优惠措施，想用户所想，做用户所做，这一直以来是我们的公司的宗旨。”对于个税减免，他也表示了自己的观点“未来如果个税法案通过，楼市可能会迎来一个高峰，房产抵押市场的蛋糕也将会越做越大，届时市场内的竞争将会更加激烈，对于运营模式的突破将会是各平台重点要考虑的战略核心。”
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