近期受一系列利好政策的影响，北京楼市已显现了明显的回暖态势，多个项目出现“日光”，位于六环的楼盘价格也一度突破8万。
成交火热的背后却是新房供应量日渐萎缩的现实。今年前5个月，商品房供应仅为20238套，不足去年的一半，创下了近十年供应量的新低。而在传统楼市旺季6月份，北京楼市预计只有20个项目入市，这一数量将创6月历史开盘量的新低。
业内人士分析，在北京土地资源日益稀缺的情况下，北京住宅市场供不应求的矛盾正在加剧，商品房入市量不足，供需失衡，房价还将上涨。
不过在这种势头下，北京商住市场销冠北京密码却并未受此影响，项目正加推具有聚宝盆吉祥意义的2#，据悉北京密码项目2#排卡活动正火热进行中，并将在6月正式开盘。
业内人士分析，北京目前楼盘的供求关系也发生微妙变化，库存高位的格局开始转变为略有不足的风险，这会带来房价持续走高的动力。
据了解，北京密码最近推出的2#，共有600余套全新的房源，并且总价只要70万元起，首付最低只需18万元。除了价格优势之外，地理位置也是位于南中轴，是魏善庄区域核心中的核心，依托于大兴得天独厚的地理位置以及北京现阶段发展重要的战略型资源，处在南城发展计划的带动之中。
为何北京房价处于看涨阶段，北京密码却能低于市场这么多的价格？
北京密码项目方告诉记者，北京密码拥有4.5米超高层高，今年年初刚开盘，北京城建一直以来是打着回馈新老客户的想法，所以价格一直维持在较低水平。
“近段时间房价处于明显的上行阶段，虽然北京密码2#楼即将开盘，但是我们坚持逆势而行，死守北京房地产市场价格底线，推出首付仅需18万元的优惠政策。”北京密码项目负责人说。
据悉，作为北京新航城核心区域内的首个地标建筑——北京密码在配套上拥有约17万平米三重绿氧园林，仅业主私享的运动公园可达约11万平米，完胜市场中仅3万平米以内的社区。在产品设计上，拥有市场罕有的4.5米挑高LOFT精装三居，以及6米超大面宽，在采光、通风方面优势明显，强化整体空间感提升生活舒适性。
