新浪乐居讯(编辑 王小婷 许骐)4月28日上午，苏州春季购房节于三香路体育中心隆重开幕。作为苏州楼市红五月的“暖场节目”，本次购房节共吸引了30多个楼盘参展，其中，纯新项目就有6个。
值得一提的是，特价房依然是此次购房节上最受市民关注的部分。据本站现场了解，共有11家楼盘推出了近百套特价房，部分项目的优惠幅度超过了3000元/㎡，更有4字头绝版房源助阵，实打实的优惠让现场的购房者连称“给力”。
购房节现场人流如织
6个纯新项目借机造势 实惠当头工作日人气不减
进入13年以来，苏州楼市鲜有纯新盘亮相。商品住宅库存量一度跌破8万套大关的同时，是诸多老盘的快速去化，市场呼唤着新鲜血液的注入。在此背景下，多个纯新项目也已暗暗蓄势。
据本站现场了解，在此次购房节上，招商、中海、旭辉、朗诗等多家知名房企的6个纯新项目吸引了不少购房者驻足。其中，仅中海一家房企就有3个纯新项目即将入市，以开盘时间先后排序，这些项目分别为：独墅9栋、8号公馆、凤凰熙岸。据悉，中海独墅9栋是中海独墅岛的高层项目，计划于5月入市；中海8号公馆在中海国社南侧，近期将公开售楼处，首批小高层房源的推出时间或在今年6月；中海凤凰熙岸所处地块是中海在去年拿下的姑苏区劳动路地块，具体的入市时间尚未对外公布。据了解，该项目位于劳动路南、胥江北岸、西环东侧，周边住宅氛围浓厚，配套成熟。
除了中海独墅9栋，即将于5月入市的纯新项目还有招商雍华府 。本站从雍华府的展位了解到，该项目首推300套房源，户型面积在90-144㎡之间，预约可享“日进斗金”和1万抵5万的双重优惠，预计均价1万出头。据招商雍华府项目经理彭女士透露：“自4月13日项目售楼处公开至今不过10多天，前来办理预约的客户已有200组。”
另外，旭辉百合宫馆、朗诗绿街南岸也进入宣传造势阶段。据旭辉的置业顾问介绍，位于浒关星丰路的百合宫馆将主打青年电梯洋房，有76、89、108㎡三种户型。而朗诗绿街南岸除了延续了朗诗核心技术，更推出8层科技洋房、强劲给力户型等吸引了大批购房者。比如78平米就可做到2 房、南北通透，3房85平米可做到3房2厅1卫的完美户型，另有 113平米便可做到侧房2厅2卫，对于广大购房者将是不错的选择。>>>>朗诗申浩：科技是核心竞争力 绿街南岸首次亮相
“买房还是首期好！我看房子也看了快1年了，现在的开发商都是低开高走，谁不想着自己的房子升值啊。”在招商新项目雍华府的展位前，一位刘姓购房者显得很专业，“而且新项目首次开盘的优惠幅度都不会小，性价比高些。”
近百套特价房加盟购房节 “4字头起”楼市盛宴呼之欲出
纯新盘固然诱人，但对于急于买房的市民来说，本次春季购房节中，特价房才是他们关注的焦点。据新浪乐居综合统计，参展的30多家知名楼盘共有11盘推出了近百套特价房，最高优惠达17.5万。除此之外，最高优惠99万、送面积、“4字头起”的优惠措施也让本场苏城楼市盛宴呼之欲出。
万科城展位里置业顾问在介绍项目详情
当下，楼市竞争日益激烈，开发商想分得更大的蛋糕，似乎必须拿出更大的让利。而本次购房节的近百套特价房正显示了开发商积极跑量的诚意。
在越湖家天下的展位里，人流静止在了公示特价房源信息的展示牌前，“这比我当初买的要便宜”、“这样的价格确实很实惠”...。。前来看房咨询的市民不断向置业顾问了解楼盘详情。据越湖家天下工作人员透露，“本次展会，我们楼盘共推出了15套特价房，大部分房源价格均集中在7、8千左右。而一些现房的价格则稍微会贵点，总价约为70多万。”
这样的盛况在香溢澜桥展位里再次上演。据悉，本次香溢澜桥共推出了10套特价房。“为了市民的不同需求，10套特价房利有3套是洋房，其余7套是高层，这样改善和刚需都将买到合适的房子”，该项目置业顾问如此说道，“今天虽然是工作日，但是前来咨询的购房者还是有很多，这些特价房售罄指日可待。”
除此之外，伟业迎春华府、朗诗东吴绿郡、伟业迎春乐家、望湖苑等多家项目均推出了特价房源，其中望湖苑最高让利17.5万。
4字头房源颇为引人注目
在春季购房节的大舞台上，除了“特价房”大出风头之外，也不乏“4字头”、“5字头”等房源的身影。“单价4121元”、“单价4253元”等“4字头”房源在青春美田花园展位里屡见不鲜，据悉，该项目目前在售30-50㎡LOFT及平层御制公馆。而另一酒店式公寓合景领峰也并不示弱，“5999元抢购轻轨3房”的标语引得过购房者纷纷侧目。
作为上半年楼市的风向标，很多房企均想在春季购房节上奋力一搏，如招商地产雍景湾喊出了最高让利99万/套，源源不断的人群似乎也彰显了本次购房节的良好开端。受小长假影响，购房节的到访人数或许将在明天(4月29日)集中爆发。
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