政府正着手将江北打造成第七个国家级新区，未来十年，南京的建设重点将由河西新城转至江北浦口区。江北的发展会对苏宁环球产生怎样的影响？业内人士将从开发模式、产品类型、企业品牌等多角度全面解析苏宁环球。
2002年，浦口区与江浦县合并，成立新的浦口区，苏宁环球率先拿地，进驻新浦口，桥北开始进入大开发阶段。
作为江北最早开发建设的区域，目前的桥北片区已经成为江北板块中楼盘密集度最高、新增居住人口最多的区域。作为桥北开发建设的领军企业，苏宁环球江北营销总监王越指出：整个江北的未来发展不可限量，对其前景相当看好。
南京房地产开发建设促进会秘书长张辉分析道：“苏宁环球在江北拿地比较早，当时江北的开发还没有起来，苏宁环球拿这些地的时候可以说是当时的地王了，现在回头看苏宁环球在战略上的这一步是正确的，在浦口长期运作，效益持续增加。”
张辉进一步提到，“住宅 大盘 中低价位”几乎是苏宁环球在南京每一个项目的关键词，苏宁环球的主要市场定位也在于此，一定程度上填补了南京中低档住宅市场，为购房者提供了解决了基本住宅的可能性。
张辉表示，随着多年以前低成本获得的土地渐渐消化，苏宁环球目前需要增加土地储备量。
放眼苏宁环球在南京开发的项目，产品类型涵盖通住宅、花园洋房、别墅等，“产品类型相对丰富，但是整体档次偏弱，细节方面还有待完善。”吉合田房地产顾问机构董事长石旭升在总结了苏宁环球的产品类型后分析道。
按照苏宁集团一贯的开发理念，要精心雕琢一个大盘，首先要做好整体规划，使得这一板块未来土地以及房产价格都有一个理性的上升空间。
石旭升进一步表示，对于本土品牌房企与外力大鳄的竞争，资金实力的悬殊是不可否认的。但是本土房企的最大优势是扎根南京市场，品牌效应形成后，更容易获得购房者的认可。“本土房企，只要做好产品，也会受到粉丝的追捧。”(新华房产调查 记者 孙毛毛)
