早在今年5月，全国74个城市空气质量状况报告就显示，北京继1月份之后再次入围空气污染较重的前10个城市。6月的最后一周，重污染空气曾三度侵袭北京。继6月26日、28日后，6月30日北京再遇重污染天，当天上午10时许，北京市环境保护监测中心发布消息称，北京市区细颗粒物PM2.5浓度达到6级严重污染。看到这些让人鼻子发痛、眼睛发酸、嗓子发痒的数据时，脑海中随之而来的问题是：时下还在靠风吹散雾霾中的北京，难道就没有一片蓝天、绿水、空气清新的地方了吗？
最终，我将目光锁定在了今年作为北京园林艺术博览会举办地址的园博园。就目前此板块周边的区位因素来看：未来园博园板块将彻底变身为京城第一天然“氧吧”！
首先，充沛的自然环境资源是其经济发展的良好基础，也是绝对优势。该板块东临永定河，西至鹰山公园，南起梅市口路，北至莲石西路，依托永定河道，与卢沟古桥遥相呼应，历史文化氛围浓郁，地形多变，山水相依，颇具特色。以园博园为中心，周边大小公园林立，真可谓京城第一天然“氧吧”。
其次，便捷的交通线路，方便各种出行方式。紧邻京港澳高速(原京石高速)，直达西四环、西三环、西二环，快速连接丽泽商务区、金融街、三里河政务区；地铁14号线紧邻项目周边；周边公交系统发达，多路公交均可到达。
最后，区域经济发展的提升将是园博园板块配套成熟的一剂良药。结合丰台科技园区东三区将重点聚焦新一代信息技术、新能源等产业；围绕北京新机场规划建设机遇，结合中关村信息产业发达优势，将逐渐形成“高新产业基地 + 总部产业基地 + 孵化基地”的发展格局。并以丰台园为依托，向外辐射、融合发展，正在推动建设一个以总部经济聚集的 30 平方公里的科技总部新区。
无独有偶的是，似乎世界各大城市公园周边房地产的发展历程惊人地相似。美国纽约市中心曼哈顿地区的中央公园建成后的15年间，整个曼哈顿的地价上涨一倍，房价上涨9倍。这期间，纽约中央公园周边经历了一个房地产不断开发、配套设施不断完善、地段价值不断提升的过程。最终结果是：房价涨了数倍，成为纽约乃至世界知名的“富人区”。纵观全球，与美国中央公园类似的城市公园还有：伦敦的海德公园、巴黎的凡尔赛花园、东京的新宿御苑，以及亚洲最大的城市公园：北京朝阳公园。
而现在作为北京园林艺术博览会举办地址，堪比颐和园的“万园之园”园博园，却并非试图将其打造成为“富人区”，而是京城第一天然“氧吧”。倘若园博园板块非要打造成为一个可以与纽约中央公园相媲美的，象征地位、财富和名望的“富人区”， 那么该板块还有很长的路要走。但其丰富的自然资源和便捷的交通优势完全拥有聚集各种配套的能力，这对于营造此区域的国际化生活方式可谓得天独厚。
完善后的园博园板块或将成为北京地产界公园板块的又一新贵。无论是作为第一居所还是投资，此版块都是不二的选择。记者在采访调查中了解到：目前已在开发，出售的地块，已被万年基业房地产开发集团收入囊中。其开发项目园博府平层住宅均已售罄。目前仅有的6套园博原墅和4套跃层还在出售，31000元每平米。价位上相较朝阳公园、奥体公园板块，性价比还是十分明显的。
向往大自然的我，不禁遐想。想象着自己驾车行驶在京五环下班回家的路上：远处是清晰可见的西山，太阳正要落下，余晖洒在昔日洁净的永定河面，映衬着道旁的绿树红花，好一幅“太阳照在永定河上”！如果可以住在这“山林之中”，却又不曾远离“尘市”，岂不是两全其美！最好可以和爸妈住在一起，这样不仅方便我们照顾老人，又方便老人照看孩子。在这京城第一天然“氧吧”里，爸妈便可颐养天年！
