新世界地产:打造爆款生态之城

来源:新浪乐居
2017-03-22
提要:新世界地产:打造爆款生态之城

  新世界中国地产作为中国地产界港资企业的领军代表,时刻以恪守良好企业公民为基本责任,始终以不同的形式参与城市建设,促进社会和企业的持续发展。可持续发展是新世界中国地产核心价值的重要组成部分,集团希望在作出业务决策时,平衡对社会、经济和环境的影响。

  海绵城市实践案例——广佛新世界

  夏秋季节是我国台风肆虐的季节,特别是沿海的广东、福建等省份受其影响极大。强台风发生时,人力不可抗拒,但只要我们防御措施做得好,能把损失将至最低。

  还记得2015年10月3日那场台风吗?它的名字叫“彩虹”,但带给广佛两地市民的记忆并不美好,台风让很多地方陷于汪洋,举步维艰。而广佛新世界除了湖泊水位上涨之外,其他地方并没有出现积水现象。

  

  而这又是怎么做到的呢?首先,是原始城市生态的保护,尤其是河流、湖泊、湿地、坑塘、沟渠等水敏感地区的保护。广佛新世界对原生态环境保护极其重视,从一开始,就严格控制开发规模,减少坡度大于25%的地区的开发建设,对已破坏山体进行了复绿,同时加强植栽和生物的多样性,淘汰不良物种,更换多色彩多层次,季节变化大的乡土物种,让总体生态和景观价值得以改善。

  其次,则是开发建设各个环节极具匠心的细节考究。

  海绵城市——渗

  传统的城市开发中多数采用的都是透水性差的材料,所以导致雨水渗透性差,而在这一方面广佛新世界通过透水铺装实现雨水渗透,或通过水渠和沟槽将雨水引流至街道附近的滞留设施中。透水地面由绿地和透水植草格组成,室外透水地面面积约为5700㎡,透水地面占比41.5%。道路两侧采用草沟形式,有助于排水与蓄水。

  

  在这里,你会发现一个“奇怪”的现象,一条条宽敞的马路、街道并没有看见沙井盖的痕迹。广佛新世界就是这样顺地势坡度筑路以达到排水效果,这样一来既节约了沙井维修成本,没有凹凸不平的沙井盖让街道看着更美观。

  海绵城市建设措施不仅在于地面,屋顶和屋面雨水的处理也同样重要。在承重、防水和坡度合适的屋面打造绿色屋顶,利于屋面完成雨水的减排和净化。广佛新世界屋面设置屋顶绿化,绿化屋面面积总计889平方米,绿化屋面比例为52.69%,这样的绿色建筑在城市中并不多见。

  海绵城市——蓄

  把雨水留下来,要尊重自然的地形地貌,使降雨得到自然散落。现在人工建设破坏了自然地形地貌后,短时间内水汇集到一个地方,就形成了内涝。所以要把降雨蓄起来,以达到调蓄和错峰。35个天然水塘,形成500亩的活水自循环水系,湖体蓄水量达90万立方米,广佛生态之城就这样实现非饮用水的自我补给。

  

  海绵城市——净

  通过土壤的渗透,植被、绿地系统、水体等,都能对水质产生净化作用。因此,广佛新世界通过雨水收集、人工湿地净化、自然湿地净化、人工生物岛四大净水技术,将雨水进行净化处理,净化之后的雨水就可以用于高尔夫果岭的绿化灌溉和日常用水。

  

  最后,湖水管理系统作为主要的活水系统,广佛新世界对于公共区湖泊,采用视频水位检测方式,实现24小时不间断工作,同时实现水位状态采集、高低水位超限报警、数据远传等功能。同时兼做湖泊周界安全监控。当别人都在“看海”的时候,在广佛新世界看的只有风景!

  “海绵城市”这个别人眼中还很陌生的理念,在广佛新世界已经成功实践,成效显著,获得了业界的一致好评。2016年,广佛新世界于香港绿色建筑议会与环保建筑专业议会合办的「环保建筑大奖」评选中,成为「新建建筑类别—已落成项目—商业建筑」的入围项目及获颁「生态环境服务建设网络特别嘉奖」。

  如今两会重点提及“海绵城市”,为城市环境建设作出了方向性的指引。住宅功能用地作为城市中最为广泛的土地利用方式,住宅区的建设与发展更要注重环保与可持续性作用。在可持续发展的道路上,广佛新世界一直用心耕耘,打造真正适合人居的社区环境,这与总理在政府报告中提及的另一个词汇“居住属性”不谋而合。真正适合居住的房子,环境要好,配套当然也要跟得上业主的需求。

  

  广佛新世界是新世界中国地产在华南旗舰项目,内拥1100亩湖山果岭,700亩五彩森林,500亩原生湖泊,20公里环湖绿道。超10万㎡广佛天地国际多元生活综合平台,汇集广粤国际交流中心、国际公寓领事官邸佛山广粤公馆、临湖商圈广佛天地,为居住者打造真正国际氛围的生态小城。全新半岛湖岸别墅【凯璟湾】盛大面世,建面约350-680㎡一线湖岸大宅,真正拥有“居住属性”的大宅,现接受尊贵预约品鉴。

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