提要：  十八届三中全会所释放出来的土地新政，让人们联想到屡禁不止的小产权房。小产权能否放开？小产权是否合法？11月28日，成都市国土资源局政策法规处的处长姚树荣在“成都面对面政风行风热线”中明确表示，小产权不合规，并且得不到法律保障。  姚...
十八届三中全会所释放出来的土地新政，让人们联想到屡禁不止的小产权房。小产权能否放开？小产权是否合法？11月28日，成都市国土资源局政策法规处的处长姚树荣在“成都面对面政风行风热线”中明确表示，小产权不合规，并且得不到法律保障。
姚树荣表示，小产权房是指在集体土地上修建，并出售给城镇居民和非本集体经济组织成员的住房，政府和有关部门都没有为其颁发合法的产权证，这种建筑按照现行的法律法规都是违法建筑。“小产权房的危害，第一是违反现行法律法规的，第二是违反了用途管制原则，很多所谓的小产权房都是在耕地上建设的，滥占滥用耕地。”
“小产权房的性质不符合规划，不符合土地利用总体规划，与城乡建设总体规划不符合。” 姚树荣认为，小产权房扰乱了整个的房地产市场，因为它的低价没有履行相关的税费缴纳，房屋的质量安全问题都有隐患。”
