——买三间送3间居然还不够
首先解释一下什么是内购房，现今的时代不同于以往，过去的内购房主要是指国家型机关自有土地上自建住房，分配给企业内部符合条件员工进行居住，基本是白菜价格，选择户型好坏听天由命，要是有幸分到一套内购房，简直就是事业有成的象征，而到了1998年，这种持续40年分配房屋的做法已经停止了。
随着时代的变迁，内购房的本质已经发生了变化，现在的内购房，主要是指大型的实力雄厚的企业单位，不以盈利为目的，集合最佳的资源优势，抢占最优质土地而建设的可以在市场上进行流通的商品房，而之所以称之为内购房，购买客户多为企业内部客户或关联企业人群，产品属性极为稀缺，性价比逆天，根据企业需要及社会责任，只会有少量这样的优质房源流通到市场，几乎已经绝迹，小编最近也在四处找房，恰好，便在京西探寻到了这个低调的楼盘，下面会给大家进行详细的解读。
纵览京西，三年后必看房山
小编家现住在海淀区公主坟，因为今年刚有了小孩，想把父母接过来尽尽孝道同时也能照顾孩子，对于新家的选址很是纠结，京西自古以来就是上风上水的宝地，素有东富西贵之说，加之和我家的位置关系，目光自然放到了西边，可选来选去，海淀丰台的房子贵的离谱根本无法考虑，门头沟价格也已经涨得不像话了，未来发展空间着实有限，大兴堵车太严重，时间成本过高，权衡了一下发展潜力及现在的价格水平，自然而然就把目光放到了房山，这么严谨的分析，自然得到了全家的认可，现在的楼市，傻子才不选房山。
在此说一句，在房山买房是有技巧的，良乡虽是老城区配套比较好，但是交通情况和生活环境比较差，未来发展动力有限，如果长远打算的话，长阳和大学城区域真是不错的选择，也是现在北京及房山政府大力发展的地方，最近的中国兰花大会，音乐节都是在这个区域举办的，价格还很合适，同时与市区的关系十分紧密，交通完善，特别适合在城里工作的人，有人会说，那里现在很荒凉啊？其实，现状正是代表他是价格洼地，等过几年建设好了，就不是这个价格了，到时候，真的只能在河北找房子了，看看现在北京的其他区县，我特别想说，未来三年，北京看房山，房山看大学城。
低调优雅，隐于小清河畔
上了京港澳高速，15分钟到达19B长阳出口，500米就看到了奥特莱斯，从外边看，停车场已经全部停满了，这让我觉得其实这里并不荒凉，相反却非常繁华，也就在这个时候，这一天的奇妙的寻房之旅开始了，先来介绍一下我的情况，刚才说了，家算上我的父母，一共五口人，住的绝对不能将就，而且现在二胎政策刚刚放开，我也有未来再生一个的打算，这样来说，起码要个130平米以上的房子，我现在手上的存款加上父母的资助，也就在150-160万左右，购房预算大概450-500万之间，其实房山的楼盘非常多，在我一个一个了解之后，我发现了一个问题，120平米以下的小户型比比皆是，可并不满足我的基本要求，而120平米以上的楼盘，几乎没有！几乎没有！几乎没有！就算有，要不就是还没开始销售，要不就是剩下的尾盘，于是我准备带家人游一下朋友推荐的小清河后就结束这次看房之旅。
长阳是房山离市区最近的一个小镇，也是房山唯一一个没有山的小镇。小清河逶迤婉转穿过。河畔是一片自然生长与人工种植相结合的树林，健身公园就在这片茂密的树林中，这里是北京为数不多的几条完全没有被污染的河流，在这里健走，呼吸的是纯净湿润的空气，来到这里，真的一切都很美，心里想着，如果能生活在它的旁边，简直是一生的幸福，也就在此时，河边100米的位置，展露出一栋栋全新的红色建筑，红砖饰面，嗅出一股浓郁的文化气息，不由的前去探寻，小清河湿地公园路口西行大约200米，小区入口处“五矿铭品”四个字映入眼帘。
学院英伦，由本质重新定义豪华
社区西侧就是这个项目售楼处，家人说：“看看就行了，这样的小区估计也买不起”。我说：“来都来了，进去转转也好”，一进售楼处北门，映入眼中的是一片新建的园林，虽还在建设，但明显感受到一阵浓浓的诗意，先上了一个小桥，与书中的康桥意境十分相似，蜿蜒进入售楼处入口，心情极为舒畅。
一进售楼处，顿时被眼前的景象惊呆了，如果不知道，真的以为进入了一个英国的博物馆里，内敛庄重的沙盘，大气恢弘的帷幔，各种装饰的线条及纯正的英国红色墙面，好似不经意间彩绘玻璃点缀，持续散发着一种纯正英伦学院文化感，我的父亲和母亲都是大学的教授，看到这一切喜欢的不行，几乎忘了自己是来看房的，虽然这里还在装修，但还是不停的走动参观，好久才停下来。
售楼小姐看到我们亲切的走过来，询问了一下我们的基本情况，便为我们介绍起了项目，从区域规划到项目规划娓娓道来，客观来说，虽然与我工作的地方(公主坟)有一定距离，但交通极为方便，京港澳高速20分钟直达六里桥，并且，周边未来规划为京西区域的交通枢纽，S6号线，房山地铁北延等在未来几年都会投入使用，有地铁就有潜力，这个已经被市场多次论证过了，不仅如此，这个项目自己建设了15000平米的商业，这在我看过其他楼盘是绝无仅有的，未来生活的便利性可想而知。
还远远不止如此，这里未来会配建重点幼儿园和小学，尤其是幼儿园，据说是五色土，这可是一个多少人挤破脑袋都进不去的学校，建校时间之久，师资力量之雄厚，是多少家长梦寐以求的学校。另外，这里还配套武警总医院，这可是全北京最著名的医院，国家领导人就医(jiang书记如此高寿这个医院功不可没)的地方，住在这里可以享受到如此高端的配套服务，不禁让我很是心动，但是，既然是买房，还要先看看户型才对。
400万四居？不，是400万6居！
这个项目是由15栋5-8层纯洋房构成，不掺杂其他高层产品，居住感受非常好，并且规划为全人车分流，小区里一辆车都没有，极大地保证了居住的安静及安全性，，项目容积率只有1.67，容积率是现在土地价值的衡量标准，也代表的未来生活的舒适程度，容积率越低，土地价值越高，因此非常难得，社区绿化率高达35%，临小清河只有100米远，并且周边密集分布各种公园，简直是城市中的世外桃源。
听了售楼员的讲解然后参观了样板间，我被这里的户型完全震撼到了，整体社区户型面积为130-150平米，格局十分方正，基本为面宽进深1:1,南向12.6米采光面极为奢侈，起居室4.5米面宽，主卧竟然达到3.9米，最小的次卧以及书房面宽也达到了3.3米，完全是豪宅的标准，以边户型为例，整个户型达到了12.6米+11.3米+11.5米=35.4米超大采光面，这是我在房山，甚至全北京都没有见过的，130平米的房子，规划为三居室已经是标配了，居然另外还送一间老人房，也就变成了四居，另外还赠送玄关及大面积露台，并且远远不止于此，每家都送一个地下室，私属电梯可以直达，地下室为6-8㎡，有4.2米高，完全可以隔成2层来用，一来一去计算，居然是6间房，建筑规划为创新退台建筑，每户也就可以做到有天(露台)有地(地下室)的别墅配置，130平米买6间房，真的从没见过。
我向销售人员询问价格，本以为得到的是天文数字，但让我惊喜的是，400万起就可以买到这样的房子，销售说这家开发商实力极为雄厚，建设这个项目汇聚了最尖端的设计智慧及最优质的资源，现在正好处于内部认购阶段，此次销售不以利润为目的，未来在这里生活的人，不是企业高管，就是企事业单位高知人群，仅剩下不多房源进行销售了，这里的环境未来不论是孩子的成长，老人的晚年，主人的生活圈子的扩大提升，都有很好的作用，是房山唯一真正的全家庭居住社区，4月9日14号楼和11号楼将会开盘，再之后的房子，绝没有这个价格了，听到这里，小编毫不犹豫的定下了一个号，到时候能不能选上，只能看运气了。
后编：在中国房地产发展到今天，越来越多的开发商把精力放到了如何实现利润的最大化上，盲目追求精装修，豪华奢侈的外立面，而往往忽略了房地产房屋的本质，剥开一切浮夸的外衣，以客观的眼光审视房屋的内涵，毕竟一切额外的东西都会过时，而家才是生活的本真。400万买170平米六间房，在北京是绝无仅有的，小清河畔的世外桃源，这不就是梦想么？4月9号将会内部认购，打个电话试试吧，梦想总是要有的，万一实现了呢？010-62318888
