新浪乐居讯(编辑 赵成) 根据青岛网上房地产数据统计，上周(6.24-6.30)青岛市新房成交共成交2467套，成交面积266997.89㎡，环比大上周成交量上涨14%，其中新建住宅成交2125套，成交面积228551.06㎡，环比上周上涨8.4%。各区市中成交量位列三甲的分别是城阳区、原黄岛区和李沧区。
青岛市新房和二手房成交变化趋势
二手房方面，上周原市内七区二手房共网签773套，比大上周增加了61套，原市北区成交最多，达到155套。
6月新房成交量远低预期
上周各区市新房成交情况
上周是6月的最后一周，青岛市的新房成交量较之前几周出现了小幅反弹，但也没能改变6月份新房市场整体低迷的表现。根据青岛市网上房地产的网签数据统计，6月份青岛市的新房成交量只有8552套，比5月份减少了2300套，远远低于之前的市场预期。
青岛楼市在5月红火结束之后，业内对6月份的市场也是颇有信心，预期6月入市楼盘会达到创纪录的40多个，成交量也会比5月更好一些。但市场的真实表现让人大跌眼镜，不仅楼盘开盘数量寥寥无几，新房成交量更是暴跌20%以上，是上半年第二低的月份。
业内人士分析，6月份楼市成交低迷的原因众多，端午节假期影响了几天的成交情况，目前房价上涨的态势也给了开发商更多的耐心，将入市时间一再延后。而政府出于调控房价的目的，对部分楼盘延缓了预售证的发放，也使得新房入市量减少，影响到整体的成交情况。
在上周青岛市内各区市的新房成交排行榜中，城阳区以447套的销量排名第一，区域内的成交主力项目有青特城、龙湖悠山郡等；原黄岛区排名第二，成交量411套，海尔山海湾、龙湖原山等项目贡献了大部分的成交量；拍第三的是李沧区，成交量257套，区域内成交主力项目有中海国际社区等。这些项目也都是少有的几个在6月份入市或加推的楼盘。
二手房成交量二季度第二高
上周原市内七区二手房成交情况
二手房方面，根据青岛市网上房地产网签数据统计，上周原青岛市内七区二手房共成交773套，比大上周增加了61套，是今年二季度成交量第二高的一周。七区中成交量最多的是原市北区，达到155套，原黄岛区以141套次之。
