新浪乐居讯：16.4亿！今年济南单宗土地总价再创新高。5月29日，消息一出便在济南业内引起不小震动，除了其位置属热点区域化纤厂片区，对于拿地企业、楼面地价、未来房价走势等内容，业内人士都极为关注。
当天，除了化纤厂B-1地块的16.4亿以外，高新区原智远置业地块、张庄路18号地块都进行了比较激烈的现场竞价环节，高新区地块更是进行了53轮竞价终成交。
新浪乐居现场回顾，为您再现拍地现场的激烈情况。
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5月29日下午14点30分，随着各位竞价人的陆续到场，现场竞价正式开始。
主持人首先宣读了会场纪律，之后通报了此次挂牌到期的14宗土地的出让情况。
2013-G049、2013-G050、2013-G055、2013-G056、2013-G057、2013-G058六宗土地挂牌期间无人报价，故以上六宗土地流拍。
流拍地块
2013-G051、2013-G054、2013-G060、2013-G061四宗地挂牌期间均只有一家企业报名且报名有效，故以上四宗土地底价成交。
底价成交地块
另外，挂牌截止时，有四宗土地有2家以上企业报名，进入现场竞价环节。
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首先是2013-G048号宗地，挂牌截止时共有5家企业报名，当前最高报价为10亿2千万。
地块竞价人
【起拍】起拍价为10亿2千万元，增加幅度为2千万。
17号，104000万 (泰跃首先举牌竞价)
6号，106000万(保利紧随其后)
17号，108000万(泰跃再次举牌)
6号，110000万
17号，112000万(前几轮竞价主要围绕在保利和泰跃之间)
9号，114000万(万科首度举牌)
10号，116000万(绿地泉景也加入到竞价中来)
9号，118000万
7号，120000万(金科加入)
9号，122000万
17号，124000万
7号，126000万(以上5轮竞价较为激烈，你方竟罢我方再来，都没用到主持人的现场提醒)
9号，128000万
……
17号，134000万
9号，136000万
……
(之后的数十轮竞价均在9号万科和17号泰跃之间展开)
17号，158000万(现场主持人提醒竞买人理性竞价，注意投资风险)
9号，162000万(万科直接提价4000万)
17号，164000万(泰跃仍然“穷追不舍”)
【成交】最终该地块被泰跃地产摘得，成交价16.4亿元，竞价30轮，全场掌声雷动。
成交地块详情
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其次，进入竞拍环节的是2013-G052、2013-G053两地块，两地块为捆绑销售地块，需竞价人一并购买。挂牌截止时，共有9家企业报名，最高报价为5亿3千万元。
地块竞价人
【起拍】两地块起拍价为5亿3千万，竞价增幅为1千万。
1号，54000万元(碧桂园首先举牌)
此时主持人将竞价增幅调整为2千万
8号，80000万(金科直接将报价提至8亿元，这一度让竞价现场陷入讨论与沉思中)
1号，81000万(沉思过后，碧桂园再次举牌)
7号，82000万 (海信首度举牌)
17号，83000万(万科首度举牌)
看到场上竞价节奏较为缓慢，主持人将竞价幅度调整为500万。
1号，83500万
17号，84000万
6号，84500万
17号，85000万
9号，85500万
17号，86000万
9号，86500万(以上5轮竞价较为激烈)
……
9号，87500万
主持人将现场竞价增幅调整为200万元
6号，87700万
9号，87900万
主持人将现场竞价增幅调整为100万元
6号，88000万
9号，88200万(兴茂直接报价88200万)
……
之后的数十轮均为北京兴茂和中海之间的较量，期间有3段较为激烈的竞争。
6号，91800万
【成交】最终，原高新区智远置业两地块被中海摘得，成交价91800万，竞价53轮。
成交地块详情
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此轮竞拍过后，竞拍结束的竞价人均已离开，现场只剩几位竞价人、媒体和工作人员。
这次进入竞拍的是张庄路18号地块，为商业用地，挂牌截止时共有2家企业报名，最高报价4970万元。
竞价人
【起拍】调整之后，该地块起拍价为5000万元，增幅100万元
11号，5100万(瑞驰没有思索，直接举牌)
6号，5200万(丰捷睿紧跟)
主持人将现场竞价幅度调整为200万元
11号，5400万
6号，5600万
……(两方你追我赶，谁都不示弱)
11号，6200万
6号，7000万(丰捷睿直接报价7000万)
11号，7200万(瑞驰仍不松口)
……
之后两方展开了近十轮的较量
11号，9200万
【成交】最终该地块被山东瑞驰摘得，竞价19轮，成交价9200万元。
成交地块详情
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