提要：??记者日前从本市多家二手房中介机构了解到，2015年3月，本市二手房租赁市场旺季启动，交易量增速明显。据本市我爱我家二手房中介机构租赁业务交易情况统计显示，2015年3月，租赁市场成交量环比上月上涨257.2%，月均租金价格环比上月下滑2.0%。中心城区成交量环比上月上涨286.8%，月均租金价格...
??记者日前从本市多家二手房中介机构了解到，2015年3月，本市二手房租赁市场旺季启动，交易量增速明显。据本市我爱我家二手房中介机构租赁业务交易情况统计显示，2015年3月，租赁市场成交量环比上月上涨257.2%，月均租金价格环比上月下滑2.0%。中心城区成交量环比上月上涨286.8%，月均租金价格环比上月下滑3.7%。
??据了解，今年3月，成交主力居室为两室，占比均为50%。一室户型成交占比为43%，与上月相比下滑1.6个百分点；两室户型成交占比为50%，与上月相比上涨0.6个百分比；三室户型成交占比7%，与上月相比上涨1.4个百分点；三室户型以上户型成交占比为0，与上月相比下滑0.4个百分点。
??该机构市场研究中心负责人表示，一方面2月处于春节淡季，交易量一般为全年最低值，另一方面，春节后大量外地上班族以及上学陪读租房等需求的集中入市，使得节后的租赁市场交易量呈现迅速升温的态势，从而使得环比涨幅迅猛。在租金价格方面，由于节后租赁市场刚刚复苏，节前市场中积累的房源短仍有待消化，所以短期内租金价格不会出现大幅上涨的状态，但是随着市场上客户需求的增多，优质房源被迅速消化，将会导致供需矛盾的加剧，使得部分片区的房源价格有所上涨。预计4月，本市租赁市场交易量将会延续3月份的走势，稳步前行。租金价格方面，由于需求的不断增加或将会造成局部片区和户型的供需矛盾加剧，使得成交价格出现小幅上涨的趋势，但是整体市场仍然还会保持着较为稳定的走势。
