提要：PART2、TOP100排行榜解读引言随着多项楼市扶持政策出台，二季度房地产市场逐步回暖，标杆房企的销售业绩明显回升。如果单看二季度业绩，入榜企业中，TOP10、TOP20、TOP50房企销售金额环比分别上升了82.0%、79.7%和80.6%。但受一季度业绩大幅下滑影响，整个上半年，入榜企业销售业绩同比增幅并不大。
PART1、TOP100榜单发布
数据说明：
1、企业范畴：主营业务在中国内地的房地产开发企业。
2、项目属性：本榜单成交数据为商品房数据。为了榜单的公正性，从2013年四季度开始，合作项目不做重复计算。
3、数据来源：涉及的销售金额及销售面积均为合同签约备案数据。
4、时间跨度：此次榜单各项数据若不作特殊说明，其统计时间段均为2015年1月至2015年6月。
5、数据范畴：企业海外及港澳台地区的销售数据不予计入，只包含大陆地区的销售数据;保障房、动迁安置房的销售数据不予计入，只包含商品房销售数据;物业租赁及管理、酒店经营、物业服务等产生的收益数据不予计入。
PART2、TOP100排行榜解读引言随着多项楼市扶持政策出台，二季度房地产市场逐步回暖，标杆房企的销售业绩明显回升。如果单看二季度业绩，入榜企业中，TOP10、TOP20、TOP50房企销售金额环比分别上升了82.0%、79.7%和80.6%。但受一季度业绩大幅下滑影响，整个上半年，入榜企业销售业绩同比增幅并不大。
入榜企业中，四类房企销售表现最为出色：一是推盘量充足的房企;二是营销表现积极的房企;三是重点布局城市市场较好的房企;四是中高端、改善型产品较多的房企。
展望下半年，货币政策仍将较为宽松，房地产利好政策也有继续出台的可能性，这将助推楼市的回暖。但正如上半年表现那样，下半年市场回升仍是结构性的，城市分化、产品分化仍将持续，因此房企应该针对各城市具体行情，备好充足的弹药，积极营销，才能再创佳绩。
1、销售金额和面积门槛继续上升
新政之后，市场行情由冷转暖，房企的入榜门槛亦继续上升。和一季度的金额、面积门槛双双下滑不同的是，2015年上半年，房企金额及面积门槛均高于去年同期。
从金额门槛来看，今年上半年TOP10房企入榜门槛首次突破300亿元，较去年同期增加44亿元，涨幅为17%;TOP20房企金额门槛130亿元，同比增长17%;TOP50房企金额门槛则达到76亿元，同比增长21%。另外，TOP100房企的入榜门槛为38亿元。
从面积门槛来看，TOP10房企入榜门槛从去年同期的187万平方米增加至284万平方米，涨幅达到52%;TOP20房企为132万平方米，同比增长10%;TOP50房企同比增长16%至66万平方米。除此，TOP100房企入榜门槛达到31万平方米，较一季度大幅上升。
