江门8月中心两区5盘齐推新货 多个楼盘将主推小户型

  7月中心两区楼市迎来一个稍微冷清的月份，不过8月市场又开始有所动作。记者踩盘发现，预计将有5个项目推出住宅产品，户型面积从较小户型到大户型皆有，较为丰富，另外还有江门万达广场计划推SO H O新货，天鹅湾也将推售临街商铺。

  中心城区难得迎来三盘推新货，滨港御城在7月20日开放精装样板房并启动登记后，本周六将推出1、2幢新品。天英月珑湾新货碧玺轩1幢8月3日将开放精装板房预计8月前后也将发售。而全新项目上城摩卡在上周六率先针对老业主开放板房，计划8月上旬开放销售中心和发售。

  而江海区则有君汇熙庭计划推出8月底洋房产品，近期将开放样板间。另外棠下的达进豪庭也计划推出二期最后一栋单位，120-130平方米的户型，现正诚意登记中。

  产品方面，推新楼盘户型面积段分布较广，差异较明显。滨港御城户型为117-146平方米的三房、四房，天英月珑湾面积则稍大些，户型有129、149、175平方米的四房。而上城摩卡产品全部为小户型设计，面积为64-73平方米，带精装发售，君汇熙庭洋房产品也同样有部分较小户型单位，40-100平方米的一房至三房，也是带装修发售。

  小于80平方米的产品在江门并不多见，低于70平方米的更是少见，特别有两个楼盘同时有类似的新货，算是8月市场的一个亮点。

  业内人士表示，“金九银十”即将到来，8月份楼盘动作增多很正常，提前推货抢占先机并不奇怪，而刚刚召开的中央经济会议，房地产未提调控二字，“健康平稳发展”预计接下半年政策会保持稳定，对市场可算是一个利好。