探盘时间：2013年2月27日星期三，天气正好，下午14点30，新浪乐居编辑来到管城区航海路与未来路交叉口向西200米路北的正商新蓝钻售楼处，此楼盘区域内问津度较高，故对该项目近期销售等情况进行探访。
现场直击：下午14点30左右，编辑来到正商新蓝钻项目售楼部，现场大约有4组客户在约谈，期间来访者不间断，人气整体不低，据工作人员介绍，目前在售房源100余套算是较为充足，两房少量仅有1栋楼在售，三房房源较多5栋楼均在售有较多房源可供选择，户型包括87-127平米两房三房，两房均价8700元/平米，三房均价7600元/平米，购房每平米可优惠100元，订房即可享受额外1个点优惠。该价位与同批房源去年11月份开盘价格7500元/平米的均价来说，涨幅可见一般，正商产品在去年年底的“调价行动”已经拉起并且成效显著，新蓝钻在航海路东段是较为热门的盘，大多数较为小康的购房家庭对其均有不同程度的认购意向。
售楼现场
销售论市：销售状况良好，与去年相比涨幅调价较明显，两房销售颇好且市场需求较多，三期目前来说销量不错有待印证，价格只会一路上升，降价的可能性很小。
探盘感受：记者暗访了解的更为真实些，置业顾问接待态度较好，算账名目较为细致，优惠活动近期不大，目前基本调价幅度较于去年年底至少每平米平均高200元左右，因其地理位置较好，所以好房源不愁卖，优惠幅度较于正商平时表现属于一般，势头较好。
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