昨日荔湾区通报，西关广场泮塘人家安置房建设共涉及约749户拆迁户，目前已有七成签约。根据住户的回迁意愿，荔湾区将户型由原先的14个增加到21个，将在9日正式公布，17日将公开摇珠确定安置房选房顺序。
七成拆迁户已签约
荔湾区谋划建设的西关广场项目，涉及到泮塘村的拆迁改造及安置建设。安置房地块位于泮塘三约，范围东、北紧邻富力广场，西至泮塘路，南至龙津西路，可提供1080套住宅，力争2017年交付使用。
昨日泮塘地块升级改造建设指挥部介绍，泮塘人家安置房项目征收户数共约749户，其中已签约、预订西湾茶滘房源、通过摇珠资料预审的共525户，占总数约70%。截至11月4日，共有285户居民通过了摇珠登记预审，并领取了《参加摇珠排序选房凭证号》。
安置房力争客厅都有阳台
据悉，泮塘人家安置房打破了以往复建房“先定户型后选房”的建设模式，国庆开始，项目的模型和户型设计方案在恩洲直街15号公开展示。
昨日泮塘指挥部有关负责人表示，针对国庆以来居民反馈的主要意见，对安置房户型设计进行了一些调整：正西向的户型适当调整为西南向户型；尽量做到客厅都有阳台，加大客厅的使用面积。另根据住户的回迁意愿，户型由原先的14个增加到21个，尽量满足住户不同大小的面积和设计需求。
调整后的户型设计方案将在后天公布，11月15日前，如有回迁意向的居民仍然可以到现场办公室办理摇珠登记预审，需要预订西湾路、茶滘安置房的，也可一并办理预订手续。
将在荔湾中学进行公开摇珠
11月17日上午10点，安置房项目将在荔湾中学进行公开摇珠，以确定居民的选房顺序，届时将邀请区公证处人员和“三代表一委员”(群众代表、人大代表、党代表和政协委员)现场见证。
泮塘指挥部提醒：已通过资料预审、领取《参加摇珠排序选房凭证号》的居民均参与摇珠。由于场地有限，届时一个《参加摇珠排序选房凭证号》仅能让一名居民进入摇珠现场。其他居民可在街道宣传栏了解摇珠结果和选房签约时间安排。
从11月19日开始，被征收人按公布的选房时间到安置房展示厅(恩洲直街15号)等待叫号选房，并填写《广州荔湾泮塘人家安置房预选房源确认书》。
随后，被征收人携带《广州荔湾泮塘人家安置房预选房源确认书》等资料，在规定的期限内到恩洲直街15号或各地块办公室签订协议。如被征收人未在规定的时间内签订协议，《广州荔湾泮塘人家安置房预选房源确认书》作废，所选房源将提供给其他住户选择。
■回应
问：公摊面积如何计算？
答：不算回迁面积
有部分街坊咨询：1：1置换面积，那公摊部分如何计算？
泮塘指挥部表示，此次回迁安置标准一改以往拆迁按建筑面积等面积置换的做法，根据《广州市荔湾区国有土地上房屋征收与补偿的实施意见》，按套内建筑面积1：1置换，属公共公摊部分不另行结算费用。
本项目房屋安置除了有回迁安置外，没有安排附近现楼安置，另有西湾路和茶滘安置小区供选择，其中茶滘安置小区是现楼。
问：历史建筑如何补偿？
答：不能置换房屋
有部分街坊咨询：历史建筑如何补偿？
泮塘指挥部表示，本项目的补偿方案第二稿进一步明确了未确权的历史房屋只能采取货币补偿，不能置换房屋。同时，街坊最为关心的临时安置补助费(临迁费)也由原来的40元/㎡/月提高到50元/㎡/月。
