北京市住房和城乡建设委员会、通州区政府8月14日晚间下发《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》，在此前北京市房地产限购政策基础之上对通州的商品房提出了更严格的限购措施，并于8月15日开始执行。多位业内人士表示，通州限购升级，购房需求有可能转向通州周边区域，刺激周边区域房价上涨。
通州限购升级落地后，受限购政策影响无法在通州购房的需求已经开始外溢。多位业内人士表示，此次通州限购，部分购买力将会分流到北京其他各个区域，其中大兴尤为显著。这是因为，北京发展向南看，南城发展聚焦大兴新城。根据北京市政府规划，未来大兴新城核心区将形成集商贸金融混合、商业服务休闲、会议会展酒店、文化休闲四大区域于一体的综合性现代化城市核心区。
随着北京第二机场的落定，大兴的优势将更为明显。作为距离第二机场最近的成熟商圈，大兴义和庄区域据守大兴政务、商务、金融中心的最后黄金宝地，将打造成为北京“第二个三元桥”。
(图为泰禾中央广场效果图)
因此，大兴的升值潜力普遍被看好。据相关信息显示，近期大兴楼市的客户咨询量、看房量明显上升，区域内部分楼盘正酝酿涨价。随着通州限购令升级，购房置业者莫要再迟疑，万一大兴成为下一个通州，后悔都来不及。
许多购房者在买房的时候，都倾向于买一个有升值潜力的楼盘。原因有二，一是有升值潜力的楼盘刚入手时价格适中，能让广大市民所接受；二是楼盘经过一段时间的发展，周边配套不断完善，房价自然也与日俱增，让业主有一种“买到就是赚到”的满足感。位于大兴核心区的泰禾中央广场就是这样一个极具升值潜力的楼盘。
据了解，泰禾中央广场已进入七星级LOFT3.0时代，各项指标都大大领先与市场同类产品。4.5米奢阔层高，买一层享两层；智能遥控，对全部家居已实现“一键化”操作，可以自动检测空气、自动锁门、自动关窗帘、自动照明等；双开间朝阳，南北通透，换气效率高； 自住型社区，安全有保障；100%天然气入户，省钱省力又环保；50年的大产权；管业管理经验丰富的北京泰禾中维物业负责物业服务。
项目地址：大兴念坛公园东北口，地铁4号线义和庄B口
