提要：随着“3·30新政”刺激效应的显现，“银四”首周的西安楼市出现了变化。据数据显示，3月30日至4月5日西安住宅市场成交量较第13周大幅上涨，共计成交2170套，环比上涨72.77%；成交面积为22.78万平方米，环比上涨74.91%。“从数据来看，楼市新政的刺激还是很明显的。”城北一楼盘的营销总监介...
随着“3·30新政”刺激效应的显现，“银四”首周的西安楼市出现了变化。据数据显示，3月30日至4月5日西安住宅市场成交量较第13周大幅上涨，共计成交2170套，环比上涨72.77%；成交面积为22.78万平方米，环比上涨74.91%。
“从数据来看，楼市新政的刺激还是很明显的。”城北一楼盘的营销总监介绍说，“3·30新政”刚一出台，就在业界引起了不小的波动，不少楼盘根据政策导向，适时做了一些调整，而此次又恰逢“银四”销售旺季和清明小长假，新政利好再加上楼盘自身的营销策略，使得一些本有买房意愿的人，将预期提前。
“成交量的上涨，说明楼市在逐步向好。”复旦大学房地产研究中心副秘书长夏强表示，与以往相比，此次出台的新政刺激力度较大，一些对政策比较敏感的人，提前释放了一些购买预期，使得短期内的成交量上涨，也是市场逐步向好的一个表现。
“新政出台，意在盘活市场，目前的价格走势也反映出了西安楼市的现状。”西安交大房地产研究所所长杨东朗介绍说，就目前来讲，西安楼市的库存太大。而开发商适时地做些调整，跑跑量，才更符合现在的市场变化。
