元旦过后，长春多家楼盘调整了价格。尤其是位于南关区市中心位置的中信·御园项目，公开上调了价格。在2013年年初，就出现价格轻度上涨的趋势，究竟是什么原因呢？很多市民也表示，根本没想到年初就会有楼盘提高价格。
据不完全统计，目前有10余家楼盘调整了价格，而且还有多家楼盘正在做调价的准备。虽然上调价格在200元/平方米左右，但可以看出这些开发商们对今年的市场非常乐观。
多家楼盘价格有所调整
位于南关区的中信·御园，仅仅两个多月的时间，价格从11000元/平方米上调为15000元/平方米，上涨了4000元/平方米。如此的涨价速度，让人瞠目结舌。据项目相关负责人表示，项目本身就值这个价格，所以中信·御园价格上涨是必然的。“去年因为促进销售而推出了较低的价格，而目前产品的展示、项目的基本情况和效果已经展示出来，再加上项目本身的品牌和位置，所以在价格上面进行了调整。”据了解，中信·御园所在位置交通便利，属于城市中心，再加上项目周边的新盘比较少，周围配套相对完善，所以市民关注度大，也是其价格上调的一个原因。
还有新星宇·和悦等多家楼盘调整了价格，同时还有楼盘正在做调价的准备。从新星宇·和悦相关负责人处了解到，新星宇·和悦的价格有所上调。其表示，新星宇·和悦价格上涨是符合正常规律的。新星宇·和悦是新盘，在去年推出的时候，就是以低价入市的，在产品不同的建设阶段，其价格也是有一定变动的，所以今年必然会有一个价格的调整。
据了解，多数楼盘的上调价格在200元/平方米左右，而价格上调的楼盘包括南关、宽城、高新等区域，很多开发商的产品在今年上半年都有涨价的意向。虽然所占比例不大，但或许会成为2013年初房地产市场的一个趋势。
多数开发商看好今年市场
究竟什么原因造成今年1月份多家楼盘均上调价格的现象出现呢？多家楼盘的负责人，多数均比较看好今年的市场。宽城区某楼盘相关负责人表示，在2012年严峻的市场形势下，各家销售其实都还不错，所以对于2013年的市场都是比较看好的。“今年供应量相对会有所下降，但是对于需求量还是平稳，所以各家的竞争不激烈，所以都会根据各家的销售情况进行调整。预计春节过后，3月份左右，宽城区还会有部分楼盘调整价格。”
中信·御园相关负责人表示，目前市场有回暖的迹象。从去年的销售情况看，各家都不错，所以比较认可今年的市场。也有业内人士认为，在今年年初出现了这一小波涨价潮，并不是偶然，是一些特定因素决定的。有一些产品因为稀缺，或是有一些楼盘是由期房产品转为现房，所以价格会有一定的提升。
绿园区某楼盘相关负责人表示，去年长春的土地市场比较冷清，开发商拿地谨慎，这样就造成今年的产品供应量有所下降。如果今年存在供小于求的情况或是供求平衡的情况，那么一些楼盘必然会涨价。
市民：出手不能盲目
面对部分楼盘价格上涨，市民会不会认可呢？中信·御园相关负责人表示，中信·御园价格上调后，市民的反映还是很大的。但是因为楼盘位置、品牌、产品质量等因素，还是有很多市民认可，可以接受这个价格。
