新浪乐居讯(编辑 殷梦媛)品牌房企不断加入、土地出让速度加快、商业配套逐步完善、房价步步攀升，江浦区域的房产市场逐渐受到更多关注。近期，区域内看点十足——雅居乐滨江花园将推出600平米以上的大平层、万科欲再度拿地与雅居乐做邻居、东方万汇城的大型综合体即将亮相……种种迹象显示，江浦板块的明天一片光明。
虽然同属江北板块，但是近几年来，桥北、江浦的区域“分化”却愈发明显。从房价来看，目前，桥北在售热点楼盘的均价大约在9500元/平米左右，如威尼斯水城、天润城、大华锦绣华城等。相比之下，江浦的房价则明显“偏高”，均价约在11000元/平米左右，如中国铁建江佑铂庭、中海万锦熙岸、万科金色半山等。特别是在过江隧道附近的楼盘，房价几乎成为江北“高地”。据了解，雅居乐滨江花园后期会推出600平米以上的大平层，每户都设会有私人泳池，价格自然会迎合项目的高端定位。
除了定价高之外，区域内配套设施的完善也将江浦的“档次”不断提升。去年底，红星美凯龙以3.01亿元竞得总部大道附近的一块商业金融业用地，楼面地价为1854元/平米。至此，红星美凯龙正式挺进浦口新城。红星美凯龙家具集团发展中心副总经理李文表示：“公司对江北这个区域的家居商业价值十分看好，未来会在此地块上打造一个高端家居商业综合体。”
另外，和雅居乐滨江花园相距不远的东方万汇城也是值得期待的大型生活配套。据了解，东方万汇城位于浦口新城总部大道两侧，占地15万平方米，建筑面积达100万平方米，拟建大型商业、五星级酒店、甲级办公、城市公寓等各种物业类型。
实际上，东方万汇城对于购房者来说并不陌生，同样由东方置地打造的东方熙龙山院已与去年底首次开盘，推出了叠加别墅房源。作为熙龙山院和整个江北板块的的大型生活配套，万汇城是名符其实的“巨无霸”商业综合体，是珠江镇真正意义上的第一个也是体量最大的城市综合体。
早在2010年底，东方万汇城项目就已开工建设，浦口新城也因此拥有了新的商业地标。经过2年多的充分准备，东方万汇城终于要在近期公开亮相。据了解，项目预计将在5月份公开售楼处，首次开盘将率先推出酒店式公寓。
值得一提的是，有消息称，继金色半山之后，万科有意在江浦继续拿地，而该地块便位于浦口新城，与东方万汇城和雅居乐滨江花园相距不远，有望和这两个项目成为“邻居”。不过，在产品打造上，万科不会走类似雅居乐的高端路线，而是打造一般的住宅产品。
有业内人士指出，从长期规划来看，政府对江浦的开发是十分重视的，特别是浦口新城，已经成为成为政府重点打造的区域。“浦口新城的区位优势正在逐步凸显，该区域独立于桥北，未来的行政中心和教育中心都会设在浦口新城。所以，在浦口新城置业的购房者都是看中了该区域未来的发展潜力”，该业内人士表示。
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