摘要：银十月即将过去，楼市却再度迎来一大好消息。10月23日，央行宣布降息降准。这也是自去年11月以来第6次降息、第5次降准，引发各界普遍关注。业内分析，此次双降意味着政策宽松继续加码，企业融资成本降低，还贷压力进一步减轻，这对置业者来说无疑是又一大政策性利好。
政策利好不断房产投资客纷纷“回潮”
今年下半年，随着一系列利好政策的出台，楼市经历了“金九银十”两个重要的节点，整体上呈现上升趋势，随着连续的“降准降息”，商业房贷利率已是近十年来的最低水平，公积金贷款利率更是历史最低水平。这也就意味着，目前买房，利率负担是近十年来最低，、。据专家估算，本次“双降”或预计释放资金量达到1万亿，加之加之负利率时代来临，在两大因素结合之下，市面流动资金会大幅增多。股市与楼市作为主要的投资渠道，必然是富余的资金主要流向，届时，此前许多沉默已久的房地产投资客或将“回潮”。
投资客广泛关注，城北再现精品
随着经济的不断发展，投资已不再是少数人的专属，近年来，房地产可谓成为了投资市场的“主战场”，非常火热。当住宅市场大面积出现投资升值难度高，回报率低的困境时，一些成熟且有潜力的社区商铺和商业街区就得到了很多投资者的青睐。
这类商铺往往拥有较大的投资价值，不管是从区位、交通、产品的稀缺性、价格等方面都值得投资的，而此类商铺更是通过回报率的保障，给予投资客很大的信心。而前段时间，成都198核心商圈就出现了一个引起了业内外人士的广泛关注的商业项目——莱茵香街。
据了解。成发·莱茵香街是成都发动机(集团)房地产开发有限公司全新的商业地产项目，建成后将成为集休闲、餐饮、娱乐为一体的德式风情商业街区。近年来，集团在地产行业中稳步发展，在成都已有成发·紫东芯座及成发-紫东阳光，成发·莱茵北郡等项目。成发集团秉承“航空报国、强军富民”宗旨，践行“敬业诚信、创新超越”理念，跟随这样的宗旨和理念，该项目商业将稳步发展，潜力无限。
“借力”双降，抢占城北财富先机
项目位于北部新城核心区域，是集休闲其中商业街区的集中商业由成发集团持有，自持比例到达60%，未来集团自持部分统一招商，以三大主力店带动五大业态，配合专业的商业运营团队，将成为本项目商业主力军，带动住宅底商商气，投资安全稳定，未来将持续发展。
整个街区将会被划分为四大板块:家庭成长、休闲食尚地、活力风光汇以及慢享生活区，力求把家庭生活体验中心、美食餐饮聚集地、时尚品质健康生活集中地、休闲生活乐享区融合在一起，结合特色的景观风情主题打造，形成新都吸睛的特色休闲风情街。
而其独特的区位优势更将使他成为城北商圈的核心引擎，带动该区域的商圈升级。据悉，项目周边1公里范围内几乎没有在售的商业项目的，商业基本是以纯住宅底商和专业市场为主。三河场内更是没有任何一处可以真正意义上称之为商业街，那么莱茵香街作为该区域极其稀缺的地标级商业街区，未来也必将成为该区域的商业中心，增值空间不可限量。
项目地址：成都·蜀龙大道三河场段
