提要：??新浪乐居讯（编辑陈征宇）二月初的春节让保定不少售楼处提前进入了“休假模式”，部分售楼处一月底就已经放假了。在临近春节的时间里，各项目推新节奏明显放缓，土市休眠，唯有楼盘涨价之势不可挡。??均价再涨百余元岁末涨势不减??保定新浪乐居统计显示，1月保定市共有28个楼盘涨价，其中莲池区15个，竞秀区6...
??新浪乐居讯（编辑 陈征宇）二月初的春节让保定不少售楼处提前进入了“休假模式”，部分售楼处一月底就已经放假了。在临近春节的时间里，各项目推新节奏明显放缓，土市休眠，唯有楼盘涨价之势不可挡。
??均价再涨百余元 岁末涨势不减
??保定新浪乐居统计显示，1月保定市共有28个楼盘涨价，其中莲池区15个，竞秀区6个，满城区1个，清苑区2个，周边县市4个。保定核心区（竞秀区 莲池区）均价约7692元/平米，较上月环比上涨161元/平米。
数据来源：保定新浪乐居
??从区域来看，目前保定莲池区房价仍高居榜首，均价约7848元/平米；竞秀区均价7400元/平米。预计未来一年中保定东部及北部仍将保持保定房价巅峰地位，而西部价值洼地的优势将得到进一步提升。
??推新节奏放缓 土市休眠
??1月保定仅一新盘入市，较12月份的13个新盘比，推新力度明显放缓。土地市场无地块放量。
??去年12月，保定楼市新盘扎堆出现，为今年的楼市贮备了充足的“弹药”，临近春节，各大房企明显放缓了推新节奏，一月仅有西城首府一纯新楼盘入市。该楼盘位于富昌路与乐凯大家交叉口附近，是民生地产的又一力作，目前项目均价7000元/平米，低于保定市区均价，周边较多成熟小区，生活配套齐全。
??土地市场方面，保定一月没有土地出让信息，不过目前保定楼市仍存在不少无证上岗的项目，年后土地出让仍存潜力，预计补证大军将占一定比例。
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