南宁市的楼盘营销招数层出不穷，邀请名人助阵已不是新鲜事。有开发商表示，利用经济领域的名人效应进行营销，推广效果十分明显，能在众多的营销活动中脱颖而出。但有业内人士提醒，楼盘要借势经济名人，论坛讲座要与项目的核心价值契合。
名人到 楼盘人气急升
近期，南宁楼盘纷纷邀请名人前来开设讲座，或现身楼盘做活动。南宁青秀万达自亮相以来，相继邀请了央视著名主持人芮成钢、水均益、张召忠等做客万达中心，获得了市场的广泛关注，在业界掀起了写字楼投资的讨论风潮。而6月份则邀请经济学家郎咸平针对经济形势和金融市场，举行了“财富郎闲评 对话万达中心”高峰经济论坛。
广西金源置业集团有限公司则携手经济学家林卓群、金融专家潘永举办了一场“金融—地产”跨界投资沙龙会，到场嘉宾直呼受益颇丰。珠海地产大佬华发集团在南宁的首个项目“华发·国宾壹号”召开了媒体见面会，发布将携手国际投资大师罗杰斯举办“家族的财富积累专题演讲会”，该演讲会定于8月11日举行。据介绍，现场设定的800多个座位已进入预定阶段。广西华诚公司副总经理郑旭斌介绍，目前论坛入场券预定火爆。
名人牌 更是社会责任感
事实上，从去年开始，南宁不少楼盘营销方案上都安排了名人。如去年6月份，“金源城孟非见面会”在金源城售楼中心举行，伤后的孟非终于现身南宁，粉丝热情高涨，现场座无虚席； 11月份，章子怡、汪涵以及“中国好声音”选手关喆出席骋望天玺国际中心项目奠基仪式；12月份，郎朗来到瀚林美筑营销中心，与百名琴童一起奏响乐曲；而天健国际公馆邀请了著名经济学家蒋升涌做关于“广西及东盟商务区投资大势与机遇的讲座”等。
采访中，从事金融行业的罗先生表示，他对经济领域的名家讲座很感兴趣，专家的经济分析与投资论道，听一听受益匪浅，同时，还可以参观楼盘、了解楼盘。而且从邀请名人一事就可以看出楼盘的实力，也可以增加消费者的信心。他认为，经济与生活息息相关，楼盘开设论坛讲座非常合时宜。
有开发商表示，华发·国宾壹号邀请罗杰斯举办“家族的财富积累”论坛，不仅是为了楼盘的营销，还提升了楼盘的知名度，能收到明显的效果。
名人“气” 要与楼盘“气场”匹配
记者了解到，无论是名人造势还是论坛营销等，都属于活动营销。这也是今年和以前的显著区别。今年房企营销更加主动，对目标人群的把握也更为精准。有业内人士表示，市场供应量增大，竞争更激烈了，很多楼盘也从传统的坐销变为行销，不再干等客户上门，而是主动做活动吸引顾客，不少楼盘现场基本是周周活动不间断。
业内人士表示，楼盘选择名人，不但要考虑名人影响力，还要考虑其辐射到的目标客户群，才能为楼盘带来积极的营销作用。从这点上看，“华发·国宾壹号与影响世界的人同行”系列活动策划是成功的，国宾壹号作为豪宅项目，在南宁首次举办对外交流活动，通过携手世界级风云人物，并建立国际级对话与交流的平台，其主题活动与项目核心价值观“城之赫地，长青家业”相互契合，并对项目起到很好的推动作用。
