虽然气温持续下降，但春城楼市却在加码“供暖”。据长春房地产业信息网统计数据显示，截至上周末，11月以来长春市新建商品住宅网上签约量高达10408套，在“金九银十”持续放量后，春城楼市仍后劲十足，在年末呈现出明显的翘尾行情。业内人士预测，今年楼市或将在“暖冬”中结束，且这波“暖冬”行情未来还将继续发酵。
长春市住宅成交 年底“翘尾”
据长春房地产业信息网统计数据显示，11月长春市新建商品住宅网上签约销售7535套，成交量再创新高；12月截止到16日，网上签约量也交出了2873套的漂亮成绩单，楼市成交量年线“收阳”几成定局。
据不完全统计，11月、12月，春城楼市就有近30家楼盘推新或开盘，纯新盘占了近一半，刚需、改善型买家均有较大选择空间。除了推盘量激增，开发商所推出的优惠促销也力度空前，低首付、一口价、清盘特惠、赠车位款、减物业费、最低折扣……诸多优惠刺激购房者买单。
担心明年涨价 年底忙出手
走访市场时发现，促成年底楼市成交“翘尾”行情的因素中，除了开发商的积极推盘外，还有购房者置业心态的变化。12月中旬，本报组织的“暖冬置业总动员”之看房直通车活动中，不少开发商表示，去年以及今年上半年，很多人因担心房价下降而选择观望，如今，更多的买房人则担心明年房价上涨而着急年底出手。
市场分析师杜百川表示，年底楼市，针对刚需的中低价位楼盘供应猛增，刺激了购房者入市，更有不少楼盘为年底拼销量，甚至调低了预期价格，比如，计划本月开盘的力旺·美林成交均价仅为“5”字头，而开发商之前的预期均价为“6”字头。这就使得后续产品房价上涨预期明显，也刺激了不少购房者愿意提前出手。
楼市“暖冬”行情持续到春节
杜百川分析认为，年底的这波“暖冬”行情有望持续到春节前后。岁末，刚需及改善型买家入市热情回升，加上一些楼盘已达到即买即住的现房销售条件，不少买家希望春节前购房，这都是促使年底楼市成交活跃的重要原因。
吉林华阳和众房地产营销机构副总经理陈浩表示，就目前楼市现状而言，房价下降的可能几乎为零，特别是长春楼市是由刚需主导的，未来房价缓慢小幅上涨的预期正逐渐形成。所以对自住型买家而言，还是早出手早受益。
