每年七八月份是武汉住宅租赁市场的旺季，“毕租客”成为市场主力大军。
网友“费力罗”笑言，找房子考验的是智慧和勇气，高温下去各个地方踩点，和中介斗智斗勇。那些PS得神乎其神的网上图片，到现场后充满忽悠的说辞，各种合同陷阱和隐性收费，以及接连不断的夺命连环call……
而很多刚毕业的年轻人，都是在租房这件事上，完成了社会游戏规则修行的第一课。
房难找 寻租两个月仍未果
小张是武汉理工大学应届毕业生，毕业前在光谷一家公司找到了一份合心意的工作。工作虽好，但需自己解决住宿问题，这可令小张头疼了。毕业前一个月开始，小张就开始了寻租之旅。
“一个多月里，主要是上租房信息网站、前往小区中介寻房，也通过微博等方式发布寻租信息，托熟人帮忙留意相关信息等，总之各种办法都试过了。”小张说，在找房子的一个多月里，看了不下20套房子，但每一套都有这样或那样的问题，“不是我挑剔，这些房子要么很破旧，要么离上班地方很远，要么有采光不佳、通风不好等问题”。小张无奈表示，“现在我住在一个同学的出租屋里，打地铺，寄人篱下的感觉很不好，也不是长久之计，但现在找房子太难了。”
同样刚大学毕业的彭同学5月底就开始找房子，但刚参加工作，每月只有2000元收入，他说，根本无法独自承受高昂的房租，只能找多人合租或者租隔断房。
“合租人很难找，因为人一多，意见就很难统一。”彭同学说，最初还抱着挑剔的心态找合租者，但几次下来，能有人愿意跟他合租就很高兴了。因此，他到现在还没有找到合适房子。
事实上，房源少确实许多中介的感受。世纪宏图不动产王先生表示，今年来租房的客人多，可手头的房子不多。“今年房源少可能也跟刚出台的新国五条有关，当时很多房东怕征收20%税费而提前降价出手，导致市面上房源减少。”
租不起 价格贵租房难
“一个60平方米的一居室，每月租金要1000多，感觉有些贵。”刚大学毕业的小雯在毕业实习时被一家广告公司看中，在没找到更好的工作前，她决定暂时留在武汉，租房自然成了他目前最紧急的事。
“不租房不知道房租有多贵。”小雯告诉新浪乐居，“目前她能负担的租金实在有限，”刚开始工作，工资比较低，要承担房租，还有每月的水电气费，一个月下来根本没有节余，日子过得紧巴巴的，感觉压力很大。
“房租各个地方都不一样，想要离单位近、交通便利、小区环境好的房子都比原来贵了，而且六七月像我这样的大学生租房的又多，砍不了多少价。看到差不多的就租了，不然一会就被其他人抢走了，又得另找。”小雯无奈地说。
“市中心单间租不起，太贵了，听说比去年涨了两三百元。”刚毕业的小吴忍不住吐槽，他在洪山一家私企工作。想上班近点，但附近房子的租金却让她望而却步。“两室一厅每月最低要1500元。好一点，每月要1800元、2000元。我每月的工资才两千，就算两人合租，也有一半的钱要拿来租房，吃饭都够呛。”
因此，权衡再三，他租下了位于雄楚大道某小区的隔断房。据介绍，该房房屋被房东隔成了5间房，他租的是最小的一间，每月的租金仅为500元，房间只能放一张单人床，一个小衣柜和一个书桌仅此而已，而且由于是隔断房的缘故，采光也十分不好。他坦言，现在正在努力工作，争取明年就能换一个大一点的房子。
据了解，武汉房租近段时间确实涨了不少。资料显示，武汉今年上半年以来房租稳中上涨，去年11月时单间房月租均价833元，今年4月单间月房租均价已高达1067元，涨幅近三成。从去年年底至今，武汉房租涨幅在10%—30%之间。
最难毕业季遭遇租房难：连续42个月房租上涨
事实上，租房贵、租房难并不仅仅出现在武汉。近日，国家统计局公布的6月全国居民消费价格指数显示，6月，居住价格同比上涨3.1%，其中住房租金价格上涨4.1%。值得一提的是，根据国家统计局网站资料，住房租金自2010年以来一直保持持续上涨的趋势，并已经连续42个月上涨。
“今年的房租普遍上涨，除了物价上涨因素之外，房价不断攀升也是推动房租不断上涨的主要因素之一。”百居易的一名工作人员称。
21世纪不动产市场研究总监黄蕾也表示，从2011年开始限购的大环境下，用于可出租的房屋供给量是相对减少的。首先从房屋出租方来看：一般而言，住房租约多为一年一签订，如果此出租房屋在没有增加任何设施的情况下，房东会在下一年度的新签约合同中，将每月月租上涨100元-200元。二是从房屋承租方来看：租房刚需需求一直存在，特别是在每年春节前后、7月至9月，分别是陪读、毕业生离校、工作调动的时间，此时有大量租房需求集中释放。所以在租赁旺季时，特别是性价比不错的出租房源，租赁成交周期是非常短的。
