春节将至，全国各地的房屋租赁市场进入淡季，中国人传统的春节返乡过年习惯让外地租客们纷纷退租，不少租房客因过年后的工作计划不确定而退掉租房。而元宵节后，租客们将面临租金价格迅速上涨、“一房难求”的情况。
仅仅一个月的时间，房屋租赁市场就经历冰火两重天的过程。春节前退租不仅要承担节后难找合适房源的风险，还有可能要负担旺季上涨的价格。但不少中介工作人员和网友们都表示，春节作为一年生活总结和“新年新开始”的传统心理，竟成了让租房客们甘愿承担房租上涨“代价”的原因。
连续40多个月房租上涨的新闻，在前几个月轰动全国。租金市场的持续上涨，人心惶惶，不少朋友都认为租金的持续上涨是预示着房价持续上涨的标志。当然，也有些网友认为国家不治理房屋租金上涨，并出台政策不允许群租等，是为了让有些买不起房子的朋友回到自己的家乡。
长期从事房屋租赁中介工作的崔海进介绍，每年的租房旺季有两个，分别出现在毕业季和春节后。进入1月份以来，二手房的访问量有了明显的下降，大约在25%以上。而且租金也有了略微的松动，大约每月租金相比之前少了100元/月左右，其原因是中介公司根据租房量以及当月租房情况，和房东协商适当下滑，来吸引租客的。
从租房新闻报道的网络回复情况来看，不少网友在年底都选择把2013年租用的房子退掉。然后回到家乡去置业。自然，也有不少网友退房是因为需要更换工作，等到来年工作选定之后再租房。网友“小明”就说，“现在回不回来说不准，明年要换工作是肯定的，所以租着房子又没人住，不如把它先退掉。就算是来年房价上涨也没关系，我既能选择一个离单位近的地方，又省了一个月的房租，算来也值。”
从网友们的态度来看，今年租房市场一定会出现冰火两重天的局面，现在租房很冷淡，年后租房很火爆。
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