本报讯 湖滨二期房屋征收正有序推进中。昨天上午，在公证处公证人员、被征收人代表、街道社区代表的全程监督下，通过现场开箱验票、计票的方式，湖滨二期房屋征收评估机构选举结果产生，浙江和诚房地产估价有限公司高票当选。据了解，入户评估工作预计7月10日开始，评估结果将及时张贴公布。
票选产生评估机构
“之前一些被征收人担心对评估机构不了解，所以我们在逐户送达的评估机构选择意见书中，特别附加了每家评估机构的介绍资料。”据市房屋征收与补偿管理办公室主任梅丽华介绍，根据“资质等级高、综合实力强、社会信誉好、评估经验多”等要求，这次共有杭州永正房地产评估有限公司、浙江和诚房地产估价有限公司、嘉兴捷顺房地产评估事务所有限公司、嘉兴市国盛房地产估价咨询有限公司4家在我市备案的评估机构顺利通过报名。
昨天上午，经过近1个小时的验票、计票，评估机构选举结果产生。在收回的1036张选票中，共有930张有效票、106张无效票，浙江和诚房地产估价有限公司以777票高票当选。
在下一步的房屋评估工作中，怎样保证被征收人的合法利益？怎样充分体现被征收房屋的价值？在回答记者的提问时，浙江和诚房地产估价有限公司副总裁沈红富表示，评估工作将按照《国有土地上房屋征收评估办法》等政策法规，独立、公平、客观、公正地进行，“我们将采用较为常用的市场比较法，也就是说参考同一供需圈内同类房屋的近期交易案例。评估结果会及时公开，以接受社会各界的监督。”
评估过程将被监督
在昨天上午的现场验票、计票过程中，不断有被征收人赶到现场见证，大家对这件事都非常上心。
家住毛纺新村的沈女士告诉记者，她选的正是浙江和诚房地产估价有限公司，而且他们家那幢楼的居民基本上都是选这家公司的。“看来我们的大方向是正确的。”沈女士笑着说。她希望当选的评估公司不辜负大家的信任，认真、细致地进行房屋评估。
据南湖区征收办主任张云介绍，为了确保公平、公正、公开，南湖区征收办将邀请监察部门、“两代表一委员”、征收主管部门和广大被征收人，对房屋评估过程进行监督。此外，如果被征收人对公告的评估结果有异议，可以依法申请复核；如果对复核结果仍有异议，可以向嘉兴市房屋拆迁评估技术专家委员会申请鉴定。
“前期我们组织召开了12场被征收人代表座谈会，向他们宣传、解释房屋征收政策。希望评估机构在评估过程中，能够充分考虑被征收人关心的因素，并做到全程阳光、透明。”梅丽华表示。
